獅山又有宅地出了？超8.4萬㎡商住地塊改造方案公布 最快年內掛牌！

　　2 月 20 日，一則重磅消息在佛山地產圈引起廣泛關注。佛山市自然資源局南海分局發布了關于公開征詢《佛山市南海區獅山鎮下柏村羅下路南商住地塊 “三舊” 改造方案(草案)》意見的公告，這意味著獅山羅村板塊即將迎來全新的發展機遇。

　　此次鎮下柏村羅下路南商住地塊 “三舊” 改造項目屬于全面改造類型，改造范圍達 8.4767 萬㎡。其地理位置優越，北至下柏工業大道、南至上朗涌、西至和興鋼材、東至萬科城市之光 。改造項目涉及獅山鎮下柏村下柏經濟聯合社和獅山鎮人民政府兩個主體。

　　按照規劃，改造后的新建建筑面積約 17.16 萬㎡。其中，居住與商業混合用地占 5.2056 萬㎡，中小學用地為 1.5440 萬㎡，還將新建防護綠地 0.48 萬㎡、公園綠地 0.2305 萬㎡以及道路用地 1.0166 萬㎡。這一規劃不僅能滿足居民的居住和商業需求，還將極大地完善區域的教育和生態配套。

　　值得關注的是，該項目土地整理資金約為 43884 萬元，開發周期約 4 年，計劃開發時間為 2025 年至 2029 年，將通過公開出讓籌措開發資金。也就是說，該項目預計最快將于年內掛牌，屆時必將吸引眾多開發商的目光。

　　從宗地位置來看，該項目位于獅山羅村板塊，與萬科城市之光相鄰。周邊已開發的長信銀灣、翠湖綠洲、龍光君悅龍庭等住宅項目形成了成熟的居住氛圍。在教育資源方面，羅村二中和羅村高級中學為區域提供了優質的教育配套。

　　此次獅山鎮下柏村羅下路南商住地塊的改造，是獅山城市更新進程中的重要一步。它不僅將提升區域的城市面貌，還將為羅村板塊的房地產市場注入新的活力，讓我們共同期待這片土地未來的精彩蛻變。