獅山下柏村羅下路南商住地塊“三舊”改造方案（草案）公布

　　臨近地鐵站，獅山下柏村羅下路南商住地塊“三舊”改造方案(草案)公布!

　　2月20日，佛山市自然資源局南海分局發布了關于公開征詢《佛山市南海區獅山鎮下柏村羅下路南商住地塊“三舊”改造方案(草案)》意見的公告。

　　公告顯示，地塊位于獅山鎮下柏社區，萬科城市之光旁，改造范圍總用地面積8.4767公頃，項目改造后用途為居住與商業混合用地、中小學用地、道路用地、防護綠地、公園綠地等。

　　根據介紹，改造項目為拆除重建類舊廠房改造項目，涉及兩個權利主體，分別為獅山鎮下柏社區下柏經濟聯合社、獅山鎮人民政府。項目改造范圍、補償安置方式等均已經下柏經濟聯合社表決通過，目前地塊地上建筑物已全部拆除。

　　項目拆除重建用地面積84767㎡，其中，用于居住與商業混合用地為52056㎡，容積率為3.0.用于中小學用地為15440㎡，中小學用地擬由政府或其指定單位建設。

　　項目投入土地整理資金約43884萬元，開發周期約為4年，擬分一期整體開發，計劃開發時間為2025年至2029年。

　　從地圖上來看，項目地塊位于羅村中心，臨近在建佛山地鐵4號線下柏站，周邊已建有萬科城市之光、翠湖綠洲、長信銀灣等住宅小區。