臺州市溫嶺城西街道一商住地塊將于4月2日出讓

　　近日，溫嶺市自然資源和規劃局發布公告，將以拍賣方式出讓溫嶺市 XQ050202 地塊國有建設用地使用權。該地塊位于城西街道中心大道南側、橫湖北路西側，出讓面積 40196 平方米，土地用途為二類城鎮住宅用地，兼容城鎮社區服務設施用地、商業用地(其中商業用地不包含零售加油、加氣、充換電站功能)。

　　該地塊容積率要求>1.0 且≤1.45.建筑密度≤35%，建筑限高≤80 米，綠地率≥25%。出讓年限方面，二類城鎮住宅用地為 70 年、城鎮社區服務設施用地為 70 年、商業用地為 40 年。規劃建筑面積 5.83 萬平方米，其中商業計容面積 500 - 1000 平方米。地塊起拍價 6.04 億元，起始樓面價 10363 元 / 平方米，競買保證金 12080 萬元 。

　　從周邊配套來看，該地塊周邊資源豐富，聚集了溫嶺實驗學校、銀泰城、萬象城及市第一人民醫院等配套資源。根據公告，地塊居民學區需待戶籍所屬社區明確后，按社區劃分確定，目前暫劃入九龍小學(開元校區)和九龍學校(開元校區)。

　　值得一提的是，地塊南側約 800 米處曾于 2024 年 12 月出讓一宗宅地，由綠城以底價 4.77 億元競得，成交樓面價 10178 元 / 平方米。此次掛牌地塊起始樓面價較前次微增 1.8%，顯示區域土地市場保持平穩態勢。

　　本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺進行。拍賣時間為 2025 年 4 月 2 日 9 時;報名時間為 2025 年 3 月 24 日 9 時至 2025 年 4 月 1 日 16 時;競買保證金的繳納時間截止到 2025 年 4 月 1 日 16 時。