4.47 億降幅驚人！惠州金龍大道涉宅地二次掛牌登場

　　據惠州市公共資源交易中心，近日，惠城區金龍大道東南片JBD54-05、JBD54-06、JBD54-07三宗涉宅地塊掛牌，掛牌起始價10.17億元，起始樓面價約4416元/㎡。將于4月11日公開出讓。

　　地塊用地性質二類城鎮住宅用地，用地面積74284.82平方米，容積率≤3.1.綠地率≥35%，最大計容建面為230282㎡(其中商業建筑面積的比例≤5%，配套設施建筑面積>2335㎡)。

　　從位置來看，該地塊位于光正實驗學校北側，德威摩卡小鎮二期對面，東接規劃金南二路，南鄰金石一路，西靠規劃金鶴大道，北連錦秀路，交通路網發達。

　　根據出讓要求，地塊動工時間為地塊交付之日起一年內，竣工時間為動工之日起三年內(因不可抗拒因素除外)。開發投資總額不少于17.1億元(含地價，不含地價溢價部分)。

　　值得一提的是，該地塊曾于2021年11月掛牌，后因規劃變化等原因終止出讓。與首次掛牌相比，本次用地面積與建筑面積有所下調，起拍價降至4.47億元，并取消了配建不低于11888平方米安置房的要求。