嘉興南湖區大橋鎮低密宅地成功出讓

　　今日上午 10 時，浙江嘉興南湖區大橋鎮一宗備受矚目的低密宅地成功出讓。經過 1 輪競價，嘉興槜園置業有限公司脫穎而出，以總價 3.66 億元競得該地塊，成交樓面價為 7101 元 /㎡，溢價率 0%。?

　　該地塊坐落于嘉興科技城槜李知識湖區，地理位置優越，發展潛力巨大。其東至一宗規劃二類居住用地，南至尹莊路，西鄰亞歐南路，北至規劃橫一路(含道路)。土地面積達 39626㎡，容積率在 1.2 至 1.3 之間，為打造高品質低密住宅項目提供了良好的先天條件。此次地塊起價 3.66 億元，起始樓面價同樣為 7101 元 /㎡。?

　　嘉興槜園置業有限公司于近日成立，法定代表人為陸建成，注冊資本 1000 萬人民幣，由浙江嘉興福達建設股份有限公司全資持股。浙江嘉興福達建設股份有限公司在建筑領域經驗豐富，具備建筑施工總承包企業壹級、市政公用工程施工總承包壹級等多項資質，其過往參與的土地競拍項目也展現出較強的實力，例如在 2024 年 6 月 12 日，與浙江能工建設有限公司合作以樓面價 9058 元 /㎡拿下 2024 嘉秀洲 - 012 號地塊。?

　　槜李知識湖區作為嘉興南湖高新區(嘉興科技城)重點打造的區域，規劃前景十分廣闊。其規劃面積達 6 平方公里，將成為嘉興極具發展潛力的熱點區域。區域內配套設施豐富，包括規劃面積 560 畝的槜李湖公園，周邊擁有 60 公頃水脈脈絡與 60 公里生態漫道，水上綠地占比超 36%;滬嘉城際鐵路 tod 城站將建設成為集酒店、辦公、商業配套、交通換乘樞紐于一體的城市新地標，從湖區出發無需換乘，一小時內可直達上海虹橋;還有浙江省唯一冠名清華品牌的九年一貫制基礎教育學校 —— 清華附中嘉興學校，以及按照三甲醫院標準建設的南湖區人民醫院等。此外，區域內還規劃了嘉興市奧體中心，以及將推出 450 畝總部 tod 用地，吸引上市公司、龍頭企業入駐。?

　　此次低密宅地的成功出讓，將為槜李知識湖區的建設注入新的活力，未來該區域有望憑借其優質的規劃與配套，打造成為嘉興城市建設的新名片，推動區域房地產市場與整體經濟的發展。