深圳龍崗區坂田與寶龍街道城市更新項目取得重要進展

　　近日，深圳龍崗區城市更新工作迎來關鍵節點，坂田街道五和樞紐片區重點城市更新單元以及寶龍街道龍東社區源盛片區土地整備利益統籌項目，均有重要進展對外公示，引發廣泛關注。?

　　3 月 17 日，深圳市規劃和自然資源局龍崗管理局就坂田街道五和樞紐片區重點城市更新單元舊屋村認定范圍情況進行公示。此更新單元坐落于龍崗區坂田街道，其拆除范圍面積達 44.24 公頃，舊屋村面積精確至 47207.18 平方米。早在 2 月 25 日，該項目計劃便已成功獲得市政府批準，值得一提的是，輝達自行車廠城市更新單元也被納入其中，這一舉措進一步拓展了項目的規模與發展潛力。?

　　據悉，該項目擬拆除范圍用地面積為 442435 平方米，在更新方向上，將打造居住、商業、新型產業等多元功能融合的綜合性區域。同時，為保障城市公共利益，項目擬落實不少于 151206 平方米的公共利益用地，這無疑將為周邊居民提供更優質的公共服務設施與生活環境。?

　　回顧五和樞紐片區舊改項目歷程，其推進速度令人矚目。2021 年 7 月，佳兆業中標成為前期服務商，不過，時隔僅一年，2022 年 8 月，招商蛇口在重新招標中脫穎而出。隨后，項目在各階段審核工作中穩步推進，2024 年 6 月業務會審查通過，7 月工作會及領導小組會審議通過，同年 10 月順利完成權利人核實公告，2025 年 2 月成功實現計劃立項。作為龍崗區第二批重點城市更新單元項目，該項目研究范圍面積約 240 公頃，擬申報拆除范圍用地面積 442435㎡，未來將著力打造成為集交通、科技、產城、生態于一體的龍崗全新地標，為區域發展注入強大動力。?

　　另一邊，龍崗區土地整備事務中心也公示了《寶龍街道龍東社區源盛片區土地整備利益統籌項目城中村綜合整治分區占補平衡方案(草案)》。該項目位于龍崗區寶龍街道，擬拆除范圍占地面積約 22.41 萬㎡，方案顯示，擬調出深圳市城中村綜合整治分區用地面積 70793.77 平方米，同時擬調入 3 個地塊，總面積為 71718.84 平方米。這一方案的實施旨在促進區域規劃的整體落地，有力保障公共利益設施建設，推動寶龍街道城市空間的優化與升級。?

　　隨著這兩個項目的持續推進，龍崗區城市面貌有望迎來深刻變革，不僅將提升居民生活品質，還將為區域經濟發展、產業升級注入新活力，吸引更多資源集聚，助力龍崗區在城市建設與發展的道路上邁出堅實步伐。