深圳寶安掛牌涉宅地塊 起始價86.27億元

　　3 月 31 日，深圳公共資源交易中心發布深圳市國有建設用地使用權出讓公告。此次推出的地塊為寶安區新安街道 A002 - 0060 地塊，土地用途為商業用地、二類居住用地。該地塊土地面積約為 4.8 萬平方米，建筑面積約為 27.1 萬平方米，掛牌起始價約為 86.27 億元。?

　　從地塊具體情況來看，其位于寶安區新安街道甲岸南路與金科路交叉口西南側。建筑高度限高 150 米，沿海瀾路首排建筑高度不宜超過 40 米，沿濱江大道首排建筑高度不宜超過 100 米。值得一提的是，該地塊是寶中片區近五年首次釋放的黃金商住靚地，曾于今年 3 月初召開推介會，吸引了華潤置地、中海地產、深鐵置業、廈門國貿、華發股份等眾多房企參加。?

　　根據競買申請程序，競買人應在提交競買申請時，同意按 “交地即交證” 模式同步申請辦理相關手續。“交地即交證” 是指對四至清晰、權屬無爭議、土地出讓(劃撥)價款、稅款繳納完畢的國有建設用地，在用地單位申請且符合登記條件的前提下，自然資源主管部門在完成土地交付手續的同時，不動產登記機構同步辦理國有建設用地使用權首次登記，頒發不動產權證書。這一創新模式旨在提高行政效率，助推項目快速落地，為企業節省大量時間和資金成本。此次地塊出讓采用該模式，也體現了深圳在優化營商環境方面的積極探索。