普陀中環旁
11號線+15號線+26號線(規劃中)
「建發海閱首府」預計7月上市
將推約96-100-103-127-141㎡3-4房
聯動價7.9萬/㎡
全新效果&戶型圖發布
去年10月25日,上海第三批次土拍中,建發以總價256300萬元,拿下了普陀區桃浦社區W061101單元H8街坊H8-1地塊,容積率2.5,溢價率10%,樓板價44805元/㎡,裝修標準不低于3000元/㎡,房地聯動價79000元/m²。
根據設計方案,項目擬建4幢17樓、2幢16樓、1幢25樓產品,另有1幢8樓保障房。
從設計方案來看,2#、3#、5#、6#、7#均有入戶門廳設計,整個小區局部兩層地庫,位于6#、3#、2#樓下。社區首層架空,帶物業配套用房。
從效果圖看,建發這次將在上海首次引入海派風格,我們能在效果圖上看到大量海派元素:
先說大門頭,就有非常明顯的和平飯店元素:
把鳥瞰圖放大,我們又能非常清晰地感受到石庫門元素的提煉與體現:
屋頂的球體,又有顯著的東方明珠即視感:
事實上,雖然近幾年建發的確給大家留下了新中式的固有認知,但過去,他們也是做出過相當不錯的現代產品的。
差不多2015年的時候,楊浦控江路板塊,黃興公園旁出過一個相當有品質力的項目,它就是建發公園首府,項目以莊重華麗的建筑立面,氣派挑高入戶大堂,以及一線品牌奢裝,筑就片區內品質樓盤擔當,更在2017年入選“上海市優秀住宅金獎”。
交通配套:項目周邊擁有地鐵11號線和15號線2條高能級地鐵,以及規劃中的地鐵26號線“環中環地鐵線”。項目直線距離15號線祁安路站約500米(數據來源:百度測繪);直線距離古浪路站約550米(數據來源:百度測繪)。
地鐵15號線同時被譽為“軌交版南北高架”,沿線北起寶山南至閔行,途徑靜安寺、環球港等核心商圈。同時,地鐵15號線也被譽為“科創黃金線”,線路南北串聯全程途經9個高校(10個校區)、4座公園、3個國家級科創園區,2大高鐵樞紐。
項目直線26號線(規劃中)不到500米(數據來源:百度測繪)。地鐵26號線(規劃中)被譽為“黃金中環線”,沿線途徑大寧、金橋、張江、三林濱江、徐匯、長寧等多個中環標志性板塊。
商業配套:周邊目前有建面約5000㎡桃浦星品薈社區型商業以滿足日常生活需求,引入了餐飲、休閑、健身、教育等多種業態品牌。
另外,桃浦智創TOP園內的桃浦灣“TOP ONE”作為新晉商業體,總商業面積約2.5萬方。
項目東側直線距離大型商業體寶山日月光約3km左右;直線距離約5km范圍內還有中海環宇城、高尚領域、大融城、紅星美凱龍、宜家等大型商業。
教育配套:直線距離約1km范圍內文達學校、上海外國語大學附屬普陀實驗學校、上海古浪博士娃幼兒園等。
醫療配套:項目直線距離約2km范圍內有三級專科上海德濟醫院、天佑醫院。
普陀中環「建發海閱首府」將推96-141㎡3-4房!聯動價7.9萬/㎡!
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