杭州招商杭著臻邸預計7月加推最后2幢 全新200㎡戶型登場

　　申花最近熱炸了。

　　濱江霞映錦繡里由于是湖墅+洋房+濱江品牌的重拳出擊，熱度已經達到了空前的盛況。

　　但小胖君這邊了解下來，很多自住的客戶還是覺得霞映錦繡里價格太貴了，畢竟6萬+，也有人覺得位置好像也沒特別中心。

　　那么小胖君本文介紹個價格5.5萬/平的高層產品，位置比霞映更位于申花核心的招商杭著臻邸，該項目還剩下最后一搖，感興趣的朋友可以關注。

　　下一搖什么時候？

　　小胖君已經為大家打探到了獨家消息：預計7月份決戰，最后兩幢房源，且會解鎖全新戶型——建面約200方，限均價5.5萬/平。

　　目前招商官方暫未公布約200方戶型圖，但對于小胖君來說不是難事，我們有獨家猛料發布（待有官宣戶型圖，我們也會第一時間發布給大家哦）。

　　約200方戶型待加推！

　　目前項目剩余待加推僅有兩幢約200方戶型。

　　專業規劃分析

　　地塊名稱：慶隆小河單元GS0303-20GS0303-21地塊（招商杭著臻邸）

　　具體地址：拱墅區申花板塊，濱江萬家花城南面一路之隔

　　土地面積：51畝

　　規劃用途：商住用地

　　容積率：2.5

　　出讓時間：2023.9.27

　　限價：精裝限價5.5萬/平

　　拿地過去不到一個月，招商杭著臻邸就公示了規劃，是9.27這批土地中速度比較快的。

　　項目共規劃了5幢16-19F高層，以及一座9班幼兒園。

　　項目北面一路之隔就是濱江萬家系的經典項目萬家花城，南面一河之隔是九龍倉天璽。

　　從外立面設計來看，將有270°弧線元素，大面的落地玻璃，以及超長陽臺，設計風格非常豪宅。

　　從效果圖還可以看出，清一色兩梯兩戶配置！

　　小胖君數了一下大約有162套左右。

　　小區主要出入位于北面萍水街上，人行出入口除了北面萍水街外，東北面的學院北路上，以及西南面的幼兒園一側也有。南面緊鄰河道。

　　附周邊配套交通：地鐵5號線萍水街站直線約150米；

　　學校：育才登云小學直線約230米、杭州市錦繡中學直線約350米、大關小學教育集團申花小區直線約700米、杭州師范大學文暉實驗學校直線約900米、賣魚橋小學教育集團文津小學直線約950米等；

　　商業：項目自帶商業，此外太合商業中心直線約300米、城西銀泰城直線約700米、華潤萬象天地（規劃在建）直線約700米、大悅城直線約1.2公里等；

　　醫療：浙江省立同德醫院直線約2.2公里等；

　　其他：申花公園直線約600米、大運河亞運公園直線約900米等。

　　總的來說，項目光是步行范圍內，就已經商業、學校、公園都有了，配套堪稱王者。

　　招商申花5.5萬/平位置就在5號線萍水街站地鐵口首開僅3幢共計90套登記已結束后續還有2幢房源預計7月份加推