北京臨鐵盤星宸和煦預計6月底開盤 主打110-143㎡三四房

　　又一個得房率干到100%以上的項目！

　　且是優質板塊+臨鐵盤+各項配套相當完善...

　　順義新房太能整活兒了，真不給其他近郊留活路...

　　這屆北部購房人吃的簡直不要太好...

　　NO.1

　　今年3月，建工在37家房企中脫穎而出，幸運搖中順義空港六期SY00-2301-0001地塊。

　　后保利加入，兩家聯合打造項目星宸和煦。

　　星宸和煦屬于順義后沙峪板塊，具體位置在安寧大街與裕安路交叉口西北120米。

　　項目東側約1.2公里左右，是地鐵15號線花梨坎站，北側約800米左右即是祥云小鎮。

　　作為順義發展先鋒，同時又可享受朝陽區輻射，后沙峪在順義各板塊中已是遙遙領先的存在。

　　整體板塊定位更加高端，并且配套在完善的基礎上，level也會高一層級。

　　比如，更加通達的交通條件。

　　前面提到的地鐵15號線花梨坎站，6站直達望京；自駕走京承高速、京密路，可快速抵達朝陽核心產區。

　　除此之外，順義規劃建設的首都機場-新國展捷運線（一期工程）線路，已于去年9月環評公示，目前線路一體化規劃方案已上報規自委，進入審批階段。

　　其中的國展三期站，就在星宸和煦直線約300米左右，再往前兩站的國展站可與15號線實現換乘。

　　屆時，從項目出發，不管去往機場還是主城區都更加快速便捷。

　　第二，后沙峪的商業配套，大家已經看得到了。

　　成熟的祥云小鎮聚集多個潮流品牌，并且，在項目南側即是新國展三期。

　　新國展是北京市大規模、功能完善的展覽中心，目前新國展一期已投入使用，二期主體已基本完工，三期項目規劃方案已出爐。ps：捷運線，就是主要為新國展服務。

　　規劃中，三期要打造成臨空國際消費新地標，建設規模將超過122萬平米。

　　新國展的規劃建設，不僅為讓后沙峪的商業配套更加豐富，板塊潛力也逐漸展露。

　　另外，后沙峪的教育資源也是頂尖。

　　比如鼎石、海嘉、順義國際學校等頂級資源匯聚，北師大附屬順義學校等公立資源也有。

　　總體來講，后沙峪的改善定位肯定是立住了。不管是城市界面還是配套建設，甚至發展前景，師妹個人是非常看好的。

　　NO.2

　　順義樓市的“卷”，是有目共睹的。高顏值、黑科技必不可少。

　　星宸和煦也是“參戰”其中，項目體量不大，地塊很純粹，無任何配建。

　　總共規劃9棟住宅樓，層高9-11層，共計約270套房源，社區容積率2.0。

　　產品戶型規劃建筑面積約110-143平米三至四居，據說又是超100%的得房率..

　　建面約110平米三居雙衛，南向防火挑檐+北向設備臺區域，懂得都懂！全明戶型，LDK一體設計，獨立家政空間，改善家庭起步首選。

　　建面約126平米四居雙衛，四葉草戶型，每個臥室面寬都在3米以上，尺度足夠。主臥套房，洗手間升級為雙臺盆配置，多口之家往這看。

　　建面約143平米四居三衛，南向四面寬格局，三臥朝南、雙套房，無論老人小孩都可住進向陽房間。等寬LDK區域，更加通透明亮。

　　順義新房的戶型，師妹看一次心動一次...

　　星宸和煦是精裝修交付，建工+保利聯合打造，預計6月底開盤。

　　指導價6萬/平米，開盤肯定會有折扣，大家覺得這個項目咋樣？