合肥新房市場改善升級產(chǎn)品備受青睞 約782㎡豪宅半億成交

　　震驚！上周合肥政務(wù)區(qū)成交了一套半億豪宅？！面積達(dá)到782㎡，這波操作徹底顛覆樓市認(rèn)知！

　　市場風(fēng)向已變，穩(wěn)中求勝的秘訣何在？鎖定黃金地段與頂級品質(zhì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的超前房產(chǎn)，它們正是當(dāng)下保值增值的硬核擔(dān)當(dāng)！

　　此刻，聚焦新房市場，這些地段優(yōu)越、改善升級的爆款樓盤，正醞釀著下一輪財(cái)富風(fēng)暴！

　　那合肥當(dāng)下新房市場，有哪些優(yōu)質(zhì)的改善產(chǎn)品呢？小編今天也統(tǒng)計(jì)了一些，供買房人參考！

　　招商天青臻境

　　項(xiàng)目系出招商鼎藏臻系，緊鄰董鋪湖、植物園、對望大蜀山，規(guī)劃1.6容積率，建面約129-205m²低密湖景洋房社區(qū)，占位目前董鋪湖唯一可觀湖的留白地，也是招商高端產(chǎn)品系臻系為土地定制的純改善產(chǎn)品。

　　在戶型方面，天青臻境做到純粹改善，帶來建面約150-170㎡改善空間，更有市面上罕見的建面約205㎡平層洋房，直指合肥終極改善。

　　項(xiàng)目充分考慮到業(yè)主的居住體驗(yàn)，部分戶型設(shè)置了L型270°全包圍玻璃窗，實(shí)現(xiàn)更大窗墻比，最大化親山親湖的優(yōu)勢，將自然美景盡收眼底。

　　項(xiàng)目依托優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，坐擁多重自然景觀，同時(shí)項(xiàng)目本身在戶型設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃、裝修品質(zhì)等方面均有出色表現(xiàn)，體現(xiàn)了開發(fā)商對高品質(zhì)生活的不懈追求。

　　天青臻境作為合肥主城區(qū)少有的低密度改善型住宅項(xiàng)目，難以復(fù)制、極度稀缺、昂貴收藏的營造理念，貫穿天青臻境的產(chǎn)品與服務(wù)。

　　項(xiàng)目僅10棟稀缺親湖洋房，擁有湖景視野，以度假式景觀、林間泳池、文華東方精裝修風(fēng)格，真正做到不辜負(fù)土地，打造真正的廬州孤品。

　　招商璽

　　招商旗下最高端的“璽”系作品，這個(gè)系曾被評為國內(nèi)10大豪宅產(chǎn)品系。

　　濱湖招商璽項(xiàng)目位于揚(yáng)子江路與華山路西南角，售樓部大門基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)已經(jīng)出來了，據(jù)了解示范區(qū)7月會(huì)對外開放，項(xiàng)目戶型還在根據(jù)新規(guī)調(diào)整中。

　　主力戶型約190-300㎡不等，放風(fēng)價(jià)4-6萬左右，預(yù)計(jì)總價(jià)在千萬級別。

　　項(xiàng)目經(jīng)研規(guī)劃了10棟住宅+4棟配套用房及配電房，主要是8棟11F+2棟10F的洋房，共計(jì)206戶，部分樓棟首層架空。

　　以鎏金天幕、藝術(shù)回廊、美學(xué)指紋構(gòu)建全視角美學(xué)。打造級會(huì)客廳、立體空間、超配空間、無邊界設(shè)計(jì)營造空間場景。

　　置地瑰麗公館

　　置地瑰麗公館距離駱崗中央公園僅1.6公里，自身是省府北起步面積最大的改善盤。

　　從規(guī)劃來看，項(xiàng)目共15棟住宅，其中包含8棟洋房，5棟小高層，2棟大平層，2棟高層。

　　戶型方面，打造約200-210-280㎡戶型，5棟小高層約143-192㎡戶型，剩余8棟洋房則是179-200-245㎡戶型，且全是大平層。

　　對標(biāo)杭州置地風(fēng)起錢潮的產(chǎn)品，小區(qū)為倫敦建筑風(fēng)格，外立面采用進(jìn)口干掛石材+大面積玻璃以及金屬鋁板。還打造了一個(gè)全自然通風(fēng)采光的會(huì)所，并配備了恒溫泳池、健身房、書吧等功能。

　　高速壹品

　　濱湖金融的高速壹品，共規(guī)劃4棟洋房（10層）、3棟小高和7棟大高層，容積率2.4，共818套房源。

　　項(xiàng)目的戶型起步就是180平，擁有少量約585平的躍層，部分約3.5米層高。

　　2棟洋房分別是3.3-4.3萬和3.5-4.5萬，戶型201平，樓層價(jià)格比較大，高層和小高層的最貴一套達(dá)到了1000萬，甚至還有一套頂復(fù)達(dá)到了1920多萬，而洋房則是930多萬。

　　高速在這個(gè)項(xiàng)目上也做了高額投入，如鋁板+大面玻璃+石材到頂?shù)募児ɑ饬⒚妫w無真石漆，立體下沉園林景觀、恒溫泳池、全屋精裝等。

　　還將打造約3000平的大型會(huì)所，私宴廳、紅酒吧、健身房都是標(biāo)配，豪宅氛圍屬實(shí)拉滿了。

　　且裝修標(biāo)準(zhǔn)更豪，華為智能家居搭載全新鴻蒙系統(tǒng)，有線加無線的雙保險(xiǎn)連接方式，同時(shí)搭載鴻蒙系統(tǒng)。

　　越秀和樾府

　　省府西越秀和樾府，規(guī)劃8棟7-10層洋房，僅138套房源，是一個(gè)真正的無高層低密住宅。

　　項(xiàng)目共打造了三個(gè)面積段戶型，分別是：205㎡、255㎡、305㎡。

　　外立面采用大面積玻璃幕墻，顏值非常高，也是越秀在合肥開發(fā)的最高端項(xiàng)目。

　　其中兩棟大面積7層洋房為開放式陽臺，預(yù)計(jì)會(huì)給所在樓棟帶來不少溢價(jià)。

　　偉星·天元

　　偉星·天元共規(guī)劃了2棟洋房、1棟小高層，約112套房源，目前放風(fēng)價(jià)是3-4萬/㎡。

　　項(xiàng)目的城市展廳位于政務(wù)洲際酒店的總統(tǒng)套房，規(guī)格十分的高。

　　目前項(xiàng)目對外釋放的戶型面積約180-230㎡，均是大陽臺、大開間的設(shè)計(jì)風(fēng)格。

　　另外，項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)、還有園林、外立面等全部邀請的國際一線設(shè)計(jì)單位，給項(xiàng)目帶來了更高端的體驗(yàn)。

　　今年是合肥的高端改善爆發(fā)年，一批千萬級豪宅紛紛上市。

　　對于高端改善來說，在關(guān)注地段的同時(shí)，我們更要關(guān)注產(chǎn)品力、審美和樓盤的圈層。