南京2大搶手豪宅同步取證！金基瞻月府即將收官加推

　　這兩天，南京豪宅瘋狂領證，這其中就包含2家最搶手的豪宅。

　　首先是鼓樓桃園金茂府，剛剛首次領證，首開1、2號樓，共計96套房，面積約143、189㎡，精裝5.7萬-5.8萬/㎡。

　　桃園金茂府有多火？這么說吧，項目連正式售樓處都還沒公開，就敢開盤了，這2年里桃園金茂府是頭一個這么干的。據(jù)說開盤可能創(chuàng)下今年上半年最低中簽率，就看這底氣吧。

　　再者是城東洋房金基瞻月府，樓盤最后3棟樓正在申請銷許，預計明天領證！只剩70多套房了，面積約172、220㎡，標準層均價6.8萬/㎡，總價1100起。

　　金基瞻月府有多火，很多人應該都了解，開盤沒有任何優(yōu)惠，每次開盤都搖號！聽說最近房子賣空了，銷售急得一直催項目趕緊領證……這是最后一批房，賣完收官了。

　　這兩家樓盤，可以說是目前南京市面上最搶手的豪宅項目，關注度都非常高，無論是品牌力、產(chǎn)品力，都得到了改善客群的認可。

　　不同的是桃園金茂府是首開，金基瞻月府是收官，一個在鼓樓、一個秦淮，都有自己的不可替代性，如果是要改善，這兩家樓盤都非常推薦，可以根據(jù)自己的生活范圍來做選擇。

　　01.

　　均價5.7-5.8萬/㎡！

　　桃園金茂府領證首開！

　　我很早之前就說過，桃園金茂府根本就不愁賣。

　　這不，公開展廳到現(xiàn)在，4600組到訪，收了600組驗資客戶，現(xiàn)在售樓處還沒搞好，就要開盤了，據(jù)說現(xiàn)在已經(jīng)不接受新客戶預約了。

　　其實到目前，桃園金茂府已經(jīng)是當下一個傳奇了。

　　我們詳細看下領證詳細信息吧。

　　首開1、2號樓，共計96套房，面積約143、189㎡，精裝5.7萬-5.8萬/㎡。

　　這次開盤兩個戶型都有，全四房戶型。

　　關于桃園金茂府，感興趣的話可以查看文章：這可能是，今年南京唯一真正要靠搶的新盤

　　桃園金茂府共打造5棟15-17層小高層！共計約200多套房，面積143、189㎡，全四房改善戶型。

　　桃園金茂府，是金茂府3.0絕對的代表作品，且樓盤在設計上融入大量桃園歷史元素，將區(qū)域業(yè)主的審美理念與產(chǎn)品設計打通，把板塊價值的美好做到具象化。真的把房子玩成了“高定”。

　　更重要的是，在這個區(qū)域，桃園金茂府真正做到了人無我有，人有我優(yōu)，無論科技系統(tǒng)、還是會所。基本可以這么說，桃園金茂府是目前桃園最好的改善盤。

　　0.52窗墻比！絕美外立面：桃園金茂府采用香檳金色的鋁板勾線，典雅而高貴，呼應著鼓樓的人文氣質(zhì)。

　　超大光幕玻璃的流光立面非常吸睛，整個建筑外立面看起來像手機屏幕一樣平整。

　　四大社交空間，六大生活場域：桃園不僅小區(qū)內(nèi)有4大社交空間，小區(qū)外面還有6大場域加持。可以說桃園金茂府營造的生活方式，可能是全南京獨一份的。

　　小區(qū)內(nèi)4大社交空間包含訪客會所、私享會所（私宴廳、行政酒廊、健身房、瑜伽館、棋牌室、書吧、兒童游樂區(qū)）、中央會所、摯友空間。

　　小區(qū)外6大場域包含：

　　山——閱江樓：周末節(jié)日騎行10分鐘可達的旅游景點，登山、賽龍舟、江南第一樓全維體驗的山水空間。

　　城——明城墻：下樓即刻觸及的歷史遺跡，老人帶孩子感受古都魅力的博物館。

　　江——長江：騎行10分鐘可達的濱江風光帶，結束一天和三五好友尋找松弛感的微笑驛站。

　　河——秦淮河：步行5分鐘可達的外秦淮河，喝下午茶散漫而坐的游艇船艙。

　　園——小桃園：下樓就到桃花園，茶余飯后漫步休憩的6公里環(huán)湖綠道。

　　鼓樓桃園新房稀缺，導致區(qū)域內(nèi)二手房始終賣到5萬/㎡以上，房價非常堅挺。

　　好不容易等到桃園金茂府，還只有200多套，搶手是必然的，也注定搖號。

　　02.

　　最后70多套房！

　　金基瞻月府馬上收官

　　金基瞻月府，從去年火到今年。

　　用數(shù)據(jù)看下瞻月府有多火：

　　2023年9月13日，首開51套房，標準層6.65萬/㎡，206組人報名，中簽率24.7%，平均4人搶一套

　　2023年9月26日，加推27套房，標準層6.7萬/㎡，110組人報名，中簽率24.5%，平均4人搶一套

　　2023年11月8日，加推42套房，標準層6.9萬/㎡，113組人報名，中簽率37.2%，平均3人搶一套

　　2024年3月22日，加推42套房，標準層7萬/㎡，113人報名，中簽率37%，平均約3人搶一套

　　每一次都漲價開盤，每一次都能熱銷，金基瞻月府真的有底氣。

　　今天，樓盤最后3棟樓正在申請銷許，預計明天拿到銷許，最后70多套！要珍惜。

　　金基瞻月府做了13棟7層洋房，整個小區(qū)容積率只有1.3。目前南京主城洋房非常少，對于追求低密的人來說，選擇空間有限。

　　而瞻月府又是少數(shù)洋房中，產(chǎn)品力最頂尖的。

　　金基用了1年多時間直接把項目4棟樓封頂，外立面完成，4棟樓間的景觀綠化做好！外立面采用進口純石材干掛、仿銅鋁板和整面玻璃打造。

　　車庫采用密封拼接大板墻面、環(huán)形序列條燈、蒼穹星空頂，加上星光熠熠的地庫追光系統(tǒng)，無震止滑的超耐磨地坪，超贊。

　　景觀也非常精致，設計靈感來源瞻園。審美非常高級。

　　樓盤南側(cè)就是主城最大的濕地公園——七橋甕濕地公園，上月已經(jīng)開園，現(xiàn)在已經(jīng)成為周末網(wǎng)紅打卡地。

　　去年瞻月府先后拿下了“亞洲十大超級豪宅”、“2023全國十大高端作品”。無數(shù)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參觀學習。