北京香山樾2#住宅樓開盤3個月僅簽約2套 成交均價12.10萬/㎡

　　據北京市住房和城鄉建設委員會，截至6月25日，香山樾的2#已開盤3個月，已簽約2套，已簽約面積為368.98㎡，成交均價12.10萬元/㎡。

　　據悉，香山樾（備案名：香宜嘉園）的2#于今年3月29日拿到預售許可證，開發企業為北京越華房地產開發有限公司。

　　據克而瑞，本次推出2#住宅樓，戶型全部為三、四房共24套，面積為4393.91㎡。三房面積為161.83㎡，四房面積段為184.45-192.55㎡，隸屬于銷證京房售證字(2024)29號。

　　去年11月18日，香山樾拿了第一批預售許可證，共推出1#、3-7#、9-17#、19-22#、24-27#住宅樓，共23棟，戶型全部為四房共416套，面積為89325.38㎡。面積段為161.68-273.05㎡，隸屬于銷證京房售證字(2023)131號。

　　至此，香山樾440套住宅，全部入市了。

　　據悉，去年開盤的當日，香山樾自制的捷報傳出——認購285套，認購率超過68%，簽約銷售額突破70億元。

　　截至6月25日，香山樾第一批預售已簽約96套，已簽約面積20015.53㎡，成交均價12.22萬元/㎡。

　　資料顯示，香山樾為越秀集團和城建集團聯手打造的精品項目，位于海淀區香山南路與杏石口路交匯處，總建筑面積達8.9萬平方米，綠化率高達30%。

　　據查，北京越華房地產開發有限公司成立于2023年6月25日，法定代表人為郭偉智，注冊資本為396750萬元。公司經營范圍包括房地產開發經營；住宅室內裝飾裝修。該公司由北京城秀房地產開發有限公司持股99%，佛山市南海區越匯房地產開發有限公司持股1%；北京城秀房地產開發有限公司由佛山市南海區越匯房地產開發有限公司持股50.51%，北京城建興華地產有限公司持股49.49%；

　　佛山市南海區越匯房地產開發有限公司由佛山市越嘉房地產開發有限公司持股100%，后者由廣州市城市建設開發有限公司持股100%；廣州市城市建設開發有限公司由雅康投資有限公司持股95%，廣州市城市建設開發集團有限公司持股5%，廣州市城市建設開發集團有限公由廣州越秀企業集團股份有限公司持股100%。

　　此外，北京城建興華地產有限公司由北京城建投資發展股份有限公司持股100%。