即將開盤！北京京能西賢府主打125-173㎡四房 得房率90%

　　京能西賢府這個不管從交通、配套還是產品都可圈可點的項目，在園林的設計上更是做到了極致。給豪宅帶來一個新定義：非標豪宅！具體什么感受，建議大家去現場看看，真正的體驗一下，小編還是給大家整理些項目干貨，老規矩，一房一價在文末。

　　【位置】

　　京能西賢府，位于14號線大瓦窯地鐵站北側，豐澤家園南側，大瓦窯環島東北方向，距離地鐵直線距離不足100米，南側就是G4京港澳高速。

　　【規劃】

　　項目分成兩部分：

　　北面是配套公建，包括一棟23層酒店和兩棟3層的商業體（商業面積約6000平米）；

　　南面是7棟11-18層住宅，共計供應428套房。主力戶型有三種面積：125平米、154平米和173平米，都是四居室。而每種面積，分出兩類不同戶型，中間戶和端戶。

　　全部南向雙陽臺，北向設備平臺，綜合得房率90%以上。

　　【戶型】

　　建筑面積約125㎡四室兩廳兩衛

　　經典的四葉草布局，整體南北通透，戶型方正全明，私密生活互不干擾。

　　西邊戶和中間戶相似，唯一區別是主臥衛生間的窗戶朝向。而東邊戶則做到了3個臥室朝南，且客廳有面寬達到6米3的大飄窗，視野和采光無敵。

　　建筑面積約154㎡四室兩廳兩衛

　　一梯一戶設計，打造LDK一體化寬廳的通透設計。增加視野開闊感、通風、采光的同時， 約6.1米寬適尺度，可以完美容納孩子的童真空間。主臥私密空間，自帶收納衣柜，南向超大觀景窗，配備干濕分離衛生間。

　　建筑面積約173㎡四室兩廳三衛

　　項目樓王位置，一梯一戶，擁有超贊的觀景視野。通過約5.3米大落地窗，和U廚、餐廳的雙向取景。南向雙套房，主臥套間與長輩套間各占一角。

　　【配套】

　　教育配套：項目緊鄰2所幼兒園（北側/東側），1所小學（東側），近鄰1所高端全日制幼兒園—高娃鋼琴幼兒園。豐臺建華實驗、豐臺二中附屬實驗小學、豐臺二中附屬實驗小學、豐臺十二中等高校高知圈層匯集。

　　醫療配套：項目周邊基礎醫療+高級醫療配套齊全，項目周邊 15 分鐘的車程之內，匯聚了多所頂級三甲醫院，301 醫院、302 醫院、304 醫院、武警總醫院以及天壇醫院等。

　　商業配套：麗澤金融商務區、金融街商圈、五棵松商圈。約15分鐘生活圈，園博園合生匯、萬和城商業、首創商業、翠微百貨等都會繁華商業，吃喝玩樂一站式繽紛生活。

　　生態環境：西望永定河，大瓦窯公園、小屯公園、園博園、北宮國家森林公園、蓮石湖公園、永定河森林公園、曉月郊野公園、綠堤公園等，自然資源優渥。

　　【一房一價】