深圳海德園A區(qū)最新戶型圖發(fā)布 最大做到建面約449㎡復(fù)式

　　海德園官方公眾號(hào)公示了A區(qū)1-5棟的戶型鑒賞，按照項(xiàng)目以往公眾號(hào)的更新頻率，極有可能計(jì)劃在近期入市。

　　從公眾號(hào)的點(diǎn)擊量來看，看來關(guān)注的人不少，海德園仍是當(dāng)時(shí)無愧的“頂流”。

　　來看看公示的各樓棟戶型，小到建面約86㎡的3房，大有建面約449㎡的大復(fù)式，海德園本批的將推售戶型可以說相當(dāng)全面。

　　1棟建面約370㎡的復(fù)式

　　2棟建面約194㎡的4房2廳3衛(wèi)

　　3棟分別是建面約250㎡的大平層，5房2廳5衛(wèi)

　　建面約405㎡的大復(fù)式

　　建面約449㎡的6房2廳6衛(wèi)大復(fù)式

　　4棟還有建面約86-89㎡的3房2廳2衛(wèi)剛需戶型。

　　5棟有兩個(gè)單元，主要是改善大戶型，戶型選擇最多，一共有9個(gè)可選。

　　分別有建面約144㎡的平層，4房2廳2衛(wèi)

　　約161㎡的平層，4房2廳3衛(wèi)

　　約244-252㎡大復(fù)式

　　約283㎡的大平層，6房2廳5衛(wèi)

　　不過，本次的貨量不多，僅有110套，且全部為準(zhǔn)現(xiàn)房產(chǎn)品。凍資金額或參考上一批開盤--200萬元，當(dāng)然具體以開發(fā)商公示為準(zhǔn)。

　　想要打新的朋友差不多可以準(zhǔn)備資金了~

　　項(xiàng)目介紹

　　海德園位于福田安托山片區(qū)，北側(cè)北環(huán)大道，東側(cè)萬科臻山府，南側(cè)為紅嶺實(shí)驗(yàn)學(xué)校，西側(cè)為安托山混凝土場(chǎng)。海德園距離地鐵2/7號(hào)線安托山站約300米左右。

　　海德園分為AB兩區(qū)，其中B區(qū)于2021年11月入市，共推出共181套住宅房源。

　　海德園A區(qū)包含住宅、商業(yè)和幼兒園等業(yè)態(tài)，項(xiàng)占地面積約30239.35㎡，建筑面積約175769.26㎡，容積率約3.44，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)停車位1108個(gè)，物業(yè)費(fèi)9.6元/㎡/月。

　　項(xiàng)目由5棟住宅及幼兒園組成，其中1棟34層,2-3棟25層，4棟45層高；5棟分為A、B兩座，39層。

　　2022年5月，海德園推出了1、2、3、5棟房源，共239套。

　　2023年6月，海德園A區(qū)第二批237套房源入市，主推戶型建面約86-161㎡產(chǎn)品，整體備案均價(jià)約12.6萬/㎡。

　　三次開盤三次觸啟打新積分，創(chuàng)下“三開三罄”的現(xiàn)象級(jí)熱銷場(chǎng)面。

　　海德園所處地段擁有的優(yōu)質(zhì)配套，是項(xiàng)目持續(xù)高熱的原因之一。

　　1.教育

　　紅嶺實(shí)驗(yàn)小學(xué)位于安托山西側(cè)，距離項(xiàng)目一路之隔，上學(xué)十分方便。紅嶺實(shí)驗(yàn)小學(xué)是紅嶺教育集團(tuán)下屬首個(gè)小學(xué)，由萬科代建，于2019年9月開學(xué)，共36個(gè)班，可提供約1800個(gè)學(xué)位。

　　具體入學(xué)，以當(dāng)年區(qū)教育局劃分公示為準(zhǔn)。

　　深圳高級(jí)中學(xué)初中部，是深圳“四大”之一的深圳高級(jí)中學(xué)下屬初中部，深高創(chuàng)辦于1997年，是國(guó)家級(jí)示范性高級(jí)中學(xué)，廣東省一級(jí)重點(diǎn)學(xué)校，深圳市公辦完全中學(xué)。

　　2.商業(yè)

　　海德園最近的商業(yè)是萬科臻山府的底商萬科里，可以滿足日常需求。附近大型的購(gòu)物中心為印力中心，距離項(xiàng)目約約1.2公里，有約12.7萬㎡的商業(yè)體量和200余家入駐品牌，還配有深圳第一家山姆會(huì)員店。

　　3.周邊環(huán)境

　　項(xiàng)目周邊多為次新房小區(qū)，整體環(huán)境十分干凈整潔，豪宅感較為強(qiáng)烈。周邊有眾多綠化公園，包括塘朗山公園和安托山公園等，居住環(huán)境優(yōu)越。但項(xiàng)目北側(cè)緊鄰北環(huán)大道，或有噪聲影響。

　　海德園本次入市是否會(huì)再次觸及打新積分創(chuàng)下日光呢？讓我們拭目以待~