廣州增城區名學軒項目取證推出112套住宅房源

　　據廣州市住房和城鄉建設局官網，近日，名學軒（備案名：荔盈苑）獲得一張預售證，批準預售套數為174 套，包括112套住宅和62套商業，批準預售面積為9326.25平方米，開發商為廣州增城區富強房地產有限公司（以下簡稱：富強地產）

　　2019年2月，廣州市增城區國土資源和規劃局曾公布了該地塊控規修改圖征詢市民意見。據設計方案顯示，名學軒項目擬建1棟商住樓（地下2F，地上14F）。總用地面積為3375.2平方米，總建面為15093平方米，計容建面為10000平方米（住宅建面為7068平方米、商業配套建面為2602平方米），容積率為3.2，建筑密度49%。

　　名學軒前身為荔城街A16152號地塊，是增城掛綠廣場東側的一宗蚊形地。該地塊命運多舛。2014年4月，廣州市全益實業有限公司以9850萬元總價拿下該地塊，后因拆遷糾紛，于2016年慘遭退地回收。

　　2017年，該地塊重新掛牌出讓，劉先生以個人身份擊敗萬科、越秀、綠地等房企，耗資1.4億元拿下，折合樓面價14000元/㎡，是當年的“地王”之一。據查，劉先生是富強地產大股東。同時，他投資的房地產公司還在本地開發了富雅都市華庭、富雅購物廣場等項目。

　　富強地產成立于2017-04-14，法定代表人為劉燕清，注冊資本為2000萬元，經營范圍包含：房地產開發經營；汽車產業園的招商、開發、建設；自有房地產經營活動等。該公司由劉接榮、陳振華分別持股90%、10%。