長沙省府核心南湖六號地塊規劃公示 將建設洋房和小高層

　　省府核心，距湘江直線50米，直面洋湖CBD！

　　總建面約2.5萬方，預計建洋房+小高層！

　　今天，自規局發布了南湖六號地調規批前公示：

　　可以看到：這個全新的低密江景盤，就在萬科紫臺C區高層的江景正前方。

　　根據公示，原商務用地，計劃改為純住宅+公園用地！

　　地塊總建面約2.5萬方，容積率從3.0下調至1.75，其中臨江100米內限高為24米。

　　這意味著在長沙主城核心，驚現一線江景洋房！

　　南湖6號地，具體位置示意↓

　　由于地塊西側，限高24米（臨江100米內），東側限高50米（臨江100米外），項目建成后。后方萬科紫臺C區的中低樓層，江景視野都可能受到一定遮擋。

　　此前，這塊地上是城發的加油站，開車路過的朋友應該都有印象。

　　南湖6號地，實景位置示意↓

（圖源：樓盤全景網）

　　長沙主城區，江景地塊非常稀缺。

　　像南湖6號地這樣的低密度的江景項目，更加罕見，預計售價絕對不便宜！

　　可對標的，是5年房齡的萬科紫臺江景洋房（5層），目前頂底樓（帶花園露臺）最高報價3.4萬/㎡，中間樓層毛坯報價2.5萬/㎡。

　　該地塊調規后，絕對是今年長沙的王炸地塊之一！

　　懸念來了！

　　這宗地塊，萬科是不是會強力摘得，直接做成“萬科紫臺D區”？

　　你覺得江景洋房，最高能賣到多少？留言區聊一聊！

　　最后，附上地塊及正對面洋湖CBD的天際線，非常漂亮↓