上半年佛山頂豪銷冠：招商華璽即將迎來一期收官倒計時

　　能讓一個豪宅盤，賣出流量盤的速度，靠的是什么？

　　作為今年上半年佛山賣得最好的頂豪銷冠，招商華璽給整個市場扎扎實實地“上了一課”：

　　自去年底首開后，短短半年時間，招商華璽已開放了5次實景，對未來生活的真實場景做到毫無保留。

　　更驚人的是，招商華璽的每一次展示，都能為其締造一番又一番的“銷售神話”，無論是單價還是成交總額，均登上佛山頂豪之巔。

　　這不禁讓人好奇，招商華璽，究竟給到了挑剔富豪們怎樣的實景體驗，才會使其奪下佛山豪宅新王之稱？

　　“Se è in linea con la bellezza, non esitate a spendere un sacco di soldi”（合乎美麗，則不惜重金。）

　　以招商華璽的實景呈現，用這句威尼斯著名諺語來形容，再合適不過。

丨招商華璽實景圖

　　短短半年，招商華璽便把傳世園林、下沉式無界空間、架空層泛會所、奢裝地庫……等全維空間實景化，做出了經得起考驗的真正豪宅作品。

　　放到全國頂豪住宅中角逐，招商華璽也有足夠的實力，于上半年一舉拿下“全國十大高端作品”之名，作為佛山唯一上榜項目，代表著佛山頂豪的最高水準。（排名不分先后，以項目拼音首字母順序排序。）

　　丨招商華璽榮獲2024年上半年“全國十大高端作品”

　　這份強大兌現力，及其獲得的層峯階層認可度，放眼佛山，都是獨一份的存在。

　　如今，再次走進華璽，打開的是一個至奢至隱的頂豪世界。

　　▌與自然共生的傳世庭園

　　“流動的浮嶼森林，立體的城市綠島。”是對招商華璽園林的真實寫照。

　　庭園入口處，景墻泉水涓涓而始流，與原生百年古榕樹，交疊出一幅靈動又神秘的畫卷；

丨招商華璽實景圖

　　踏入院落，蜿蜒的水系與綠意交融，疊水“泠泠”聲脆，視覺與聽覺重合，宛如漫步山野之間。

丨園林實景圖

　　移步易景，你會發現，在庭院的繪就上，招商華璽有著大智慧。

　　©一方面，它生長于城市中心，卻獨享庭院森然綠意。

　　招商華璽整個園林設計，完全對標國際知名公園來打造，喬木、溪水、玻璃、奢石，實與虛的相互交融，仿佛城市繁華只是形式，綠洲才是向往的生活。

丨園林實景圖

　　沿著藝術畫廊進入社區，全幅“鋪陳”的自然綠意“驚艷”轟炸，蘊藏著深刻的人文寄寓：

　　連廊旁秀麗的烏桕，茂盛生長的葉片，寄寓著家族的繁榮和興旺；庭院中間，優美的錦葉欖仁，傳遞著生活的從容之美；會客廳前，傲立的樸樹，古雅別致，歷來有著“招財樹”之稱。

　　圍繞在水景四周，視為財富象征的銅錢草，郁郁蔥蔥，平添趣味；寓意著向往美好和希望的大吳風草、熊貓堇，清新雅致，為潺潺流水增添幾分活潑的姿態。

　　步入全新開放的【森島水院】，其將自然界的森林、綠島、水系“微縮入園”的高超手法，鋪展出一幅流動的山水畫卷。

　　隱奢于園林之中，漂浮著一個晶瑩剔透的“玻璃盒子”，是專屬塔尖人物的「無界會客廳」，靈感源自建筑大師密斯·凡·德·羅的設計理念。

丨森島水院實景圖

　　從外部來看，光影交織，綠島環繞，寫意出令人沉醉的隱奢畫卷；但在里面的人看來，卻是一個“全畫幅取景框”，有著藏于森林深處的靜謐美好。

　　最硬核的是，會客廳墻面采用了進口金漆、地面為專為皇宮燒制的“金磚”鋪就。據聞，金漆造價昂貴，較之奢石也不遑多讓。

丨無界會客廳實景圖

　　踏進「水上浮島」，如同走進了無界自然場域構筑的山水圖軸中，汀步石橋，樹影花香，城市的喧囂，被治愈系的悠閑靜謐所取代。

丨園林實景圖

　　另一方面，內里相生共融，一方天地得一襲風景。

　　整個社區抬高約3米，約230米的風雨連廊貫穿全園，讓流動的氣韻滿溢庭院，又與“四水歸堂”的下沉庭院遙相呼應。

丨園林實景圖

　　招商華璽的細致更在于，為每一棟住宅定制專屬的秘密花園，打造10個不同主題的定制級院落，并利用框景、漏景等造園手法，讓美景入目。

　　在已呈現的流水花園中，灌木花草在溪谷般的水景上搖曳生姿，盡顯舒展溫潤的森境感，為業主精心構筑歸家的儀式感。

　　每一棟樓的架空層，無界融入園林，創造出亦雅亦奢的酒店式泛會所體驗，盡顯松弛。

丨架空層泛會所實景圖

　　整個園區在繪就自然、藝術的頂奢院境外，還引入了紅外線感應的霧森互動裝置、互動噴泉、紅外線噴霧風扇等，為園林注入科技感、氛圍感。

丨招商華璽實景圖

　　兩大核心園林展示節點前置，交付級實景高品質落地，招商華璽“碾壓級”頂配兌現力，徹底征服佛山。

　　“在絕對實力面前，任何技巧都是浮云”，這是對頂豪最好的注解，更是對招商華璽最貼切的形容。

　　▌帷幄塔尖風云的無界會所

　　著名作家巴金曾這樣描寫上流社會的生活：“在每個人都知道并且向往的地方，過著常人無法窺及的生活，上演個人與家族的傳奇。”

　　在招商華璽超前兌現的約2700㎡下沉式無界空間體驗館、酒店式架空層泛會所，正上映著專屬塔尖人物的風云際會。

丨下沉會所實景圖

　　整個下沉會所圍繞中心水景回形而設，私宴廳、陽光健身房、恒溫泳池、聽風茶室......每一個空間符號，都是一個高質量的社交場所。

　　國際健身集團ACE FITNESS已簽約進駐，恒溫泳池和專業級健身房，實現了超前運營。

丨會所泳池實景圖

　　作為【璽悅會】配套會所，這里正漸漸成為廣佛頂流圈層的“第二會客廳”。

　　最直觀的體現，廣佛第一圈層文化交流沙龍、紅酒雪茄品鑒會、豪車試乘試駕會......招商華璽業主以一線奢品為日常的生活與社交，撐起了佛山塔尖圈層的奢華氣場。

▌為豪車定制的奢裝地庫

　　第一眼印象，你很難聯想到，這是一處車庫，而不是一家藝術展館展位：

丨‍地下車庫實景圖

　　“高端的選材+講究的燈光+奢雅的設計”，招商華璽，所展現的精裝地庫正重新定義同賽道的產品上限。

丨地下車庫實景圖

　　不僅打造出了坡道10%的「超跑專屬坡度」、定制級車位等，還延展出了可收納的「密碼儲物柜」、供等待的「司機休息室」等功能，全佛山罕見的頂配存在。

丨儲物間實景圖

　　當然，能孕育出這樣一個頂豪作品，所處地段自然也是鼎級的。

　　招商華璽所在的千燈湖，其樓市價值早已經過市場考驗，多年來一直是其他板塊所無法企及的高度。

　　當市場上揚時，其跑速突飛猛進；當市場遇冷時，其仍穩步前行，保值保質實力母庸質疑，始終是跑贏大市的存在。

　　縱觀今年佛山的豪宅市場，更印證了一個點：只有向「燈湖核心」看齊，才能穩居佛山價值高地。

　　CRIC數據顯示，在上半年千萬豪宅成交中，南海區占比近6成，其中過半是來自千燈湖，來自招商華璽。

　　但事實上，由于開發早、發展快，千燈湖板塊真正意義上的豪宅并不多。

　　從土地供求情況來看，過去五年整個板塊也僅供應了3宗涉宅用地，僅占據全市1%的份額，這種稀缺性使得千燈湖豪宅的價值，隨著時間的推移而不斷提升。

　　克而瑞廣佛區域指出：千燈湖作為城市的核心地段，坐擁城市鼎級資源，這些特點使得千燈湖豪宅的價值往往能夠抵御經濟波動的沖擊，甚至在市場下行時仍能保持穩定的增長。

　　在頂豪的時代做頂豪，還做成了流量紅盤頂豪，招商華璽，靠的還有誠意。

　　呈現先于未來的至臻享受，5座南向陽臺景觀全部兌現，3座多重視野景觀也已初現。

　　不僅實景能打，景觀視野同樣也是市場上的制霸者。

　　以3座為例，朝外的三個方位，被定制花園、立體園林、燈湖盛景所環繞，三重景觀漸次延展，無論哪個角度，入目皆是他人仰望的鼎級視野。

丨規劃示意圖

　　正因如此，在富豪的口碑相傳、市場的熱捧認可下，僅半年時間，招商華璽已迎來一期收官倒計時，5座320㎡熊貓級戶型，余貨不多；3棟應需推出，約192/243㎡產品，逐席遞減。

　　所有戶型皆融合了頂豪偏愛的「角廳設計」，標配私廳入戶、LDKRG無界設計、中西雙廚、總統套房等頂豪風范。

　　▌建面約192㎡大平層

　　打造首個進深大于2.1m的觀景陽臺，超20㎡的奢闊尺度睥睨全佛山；LDKRG全新設計，擁有強社交屬性，形成“多重洄游動線”。

丨招商華璽192㎡創意板房實景圖

　　▌建面約243㎡大平層

　　270°轉角環幕客廳，將豪宅的“無界感”做到極致；精致中西雙廚+獨立島臺，日常烹飪與家庭互動社交有機融合。

丨招商華璽約243㎡創意板房實景圖

　　▌建面約320㎡熊貓級戶型

　　3.3米奢闊層高，LDKGR一體化設計，形成約150㎡超級生活場；

　　市面少見的三套房，主臥高奢酒店總統套房設計，近60㎡尺度，容納了臥室、L型衣帽間、書房、奢華四分離主衛，氣度非凡。

丨招商華璽320㎡創意板房實景圖

　　且在每一個奢域空間內，所有細節都是臻金品質，全屋全弧、定制裝標、全球奢石、世界品牌等頂配交標，完美匹配頂豪的“長期主義”內核。

　　不得不說，招商華璽以用傲人的銷量、強大的兌現，向眾人展現了“真正意義上的頂豪”。

　　斷貨在即之際，如果你也想成為這位千燈湖第一豪門的持有者，得捉緊機會了。

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