位于豐澤北峰
豐2023-30號(hào)地塊
毛坯限價(jià)17000元/㎡
于7月15日通過(guò)備案
備案名:城建·水墨江珊
日前
項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)
發(fā)布招標(biāo)公告
項(xiàng)目概況
· 項(xiàng)目名稱(chēng):城建·水墨江珊建筑方案設(shè)計(jì);
·建設(shè)地點(diǎn):泉州市豐澤區(qū)北峰街道,黃龍北大道西側(cè)、支緯十七路北側(cè);
·工程建設(shè)規(guī)模:本項(xiàng)目總用地面積約55340平方米,總建筑面積約236170平方米(其中計(jì)容建筑面積約171554平方米,不計(jì)容建筑面積約64616平方米)。用地性質(zhì)為商業(yè)用地、二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地、幼兒園用地,容積率≤3.1,綠地率≥30%,建筑高度控制在60米以下(局部80米以下)。主要建設(shè)內(nèi)容包括普通住宅、人才房、商業(yè)、幼兒園及其他配套公共設(shè)施等項(xiàng)目。詳細(xì)要求詳見(jiàn)附件規(guī)劃條件;
·投資總額:人民幣213000萬(wàn)元。其中,工程費(fèi)用限額:人民幣96350萬(wàn)元;
· 招標(biāo)類(lèi)型:實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)(概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)、實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo));
用地紅線(xiàn)圖
·招標(biāo)范圍:包括但不限于項(xiàng)目用地紅線(xiàn)范圍,根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃條件進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、概算編制(若有)等。
·內(nèi)容:包括但不限于方案設(shè)計(jì)文件(應(yīng)滿(mǎn)足編制初步設(shè)計(jì)文件的需要,應(yīng)滿(mǎn)足方案審批或報(bào)批的需要)、初步設(shè)計(jì)文件(主體各專(zhuān)業(yè)初步設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要,滿(mǎn)足初步設(shè)計(jì)審批的需要,滿(mǎn)足概算/模擬清單計(jì)價(jià)要求)、概算編制(若有)等。同時(shí)需配合后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)、完成規(guī)劃變更(若有)及其他與建筑方案設(shè)計(jì)相關(guān)的事宜(如完成立面設(shè)計(jì)指引等)。具體以招標(biāo)人實(shí)際要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
·計(jì)劃開(kāi)工日期及建設(shè)周期:本工程計(jì)劃于2024年11月開(kāi)工,工程建設(shè)周期暫定30個(gè)月。
關(guān)于城建·水墨江珊
5月14日,泉州市區(qū)北峰板塊豐2023-30號(hào)地塊。由建工集團(tuán)以底價(jià)7.4億元競(jìng)得,成交樓面價(jià)4314元/㎡。
地塊總建筑面積超17萬(wàn)㎡,商品住宅部分最高銷(xiāo)售均價(jià)為17000元/㎡(毛坯),另需配建面積約6萬(wàn)㎡的人才住房,人才住房回購(gòu)價(jià)格為10492元/㎡。
7月15日,豐2023-30號(hào)地塊通過(guò)備案,備案名:城建·水墨江珊,項(xiàng)目單位:泉州城建江珊地產(chǎn)有限責(zé)任公司。