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    杭地發展·云城之上預計8.27-29日登記 精裝限均價“3字頭”

    2024-08-27 15:09來源:杭州小胖看房

      原標題:建發超級紅盤,“首開價”驚喜!27號開啟登記!選房秘笈,一分鐘搞定

      你敢信嗎?杭州再現搶房熱!

      不僅各大平臺咨詢量爆單,就連售樓處的人氣都把持大半個杭城的熱度!

      看完這張圖,你還敢說市場冷靜嗎?真的是旱的旱死,澇的澇死。

      不賣關子,這個未開先火的爆盤就是它——建發·云城之上

      自從實景示范區開放,就一直在刷屏朋友圈!

      前兩天3字頭的放風價一出,只要想在杭州中心區就近改善、且關注居住品質的人,必來咨詢。

      昨天首開取證,我們公眾號后臺被私信爆了,如此高的熱度,也佐證它是紅盤無疑了。

      沒辦法,「國企建發造、西站綜合體旁、超級復合大盤、半小時杭州中心生活圈、1小時浙里圈」,這些關鍵詞加在一起,最低只要約3.3506萬/平(25幢均價),也太劃算了吧!

      所有人注意!但凡下半年還想安家杭州的,這個盤必看!

      建發丨杭地發展·云城之上

      杭州西站TOD旁

      預計8.27-29日登記,

      精裝限均價“3字頭”,勁爆驚喜價

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      價格曝光!均價只賣約

      性價比之王!提前預定板塊“賣霸”

      為什么云城之上能未開先火?

      這就不得不提它的超高性價比!太逆天了!

      目前,云城之上的開盤價非常刺激,均價只要約3.3506萬/平(25幢均價),低層房源最低價約298萬(25幢),建面約106方的起步面積,300萬出頭就能買到好樓層;即便是最大的142方,400+萬也能挑上不少好貨……

      萬萬沒想到,云城之上一邊瘋卷一邊壓價!約3.3506萬/平(25幢均價)買到千萬豪宅品質!太能打了!太有吸引力了!

      這價格,放在現在的市場下,是什么概念呢?

      對比大城西板塊,它是性價比最高的純新盤,還是建發超配!輕松拿捏大幾百萬價差!

      眾所周知,城西方向,比如申花約5.5萬,全大戶型輸出,起步1000萬+/套,貴的2、3000萬+/套;蔣村約4.6萬,無新房可售,宅地還少,即便是新宅地掛出,也是低密地塊,又是套均千萬級的,普通購房者想都別想。

      隨便一個代表性的二手房拿出來都非富即貴,這點已成行業共識。

      而云城之上呢?約3.3506萬/平(25幢均價)首開價格,同為大城西區域、且是杭州頂層規劃重點發展的新中心「云城」,價差大幾百萬!這性價比簡直逆天!

      不得不說,云城之上從各個方面都在透露一個信號:性價比超高!你值得擁有!

      還是云城板塊里,位置絕佳、資源兌現度最快、配置天花板級的純新盤!

      云城之上所在的杭州西站樞紐綜合體片區,是所有板塊里,兌現速度最快的,沒有之一!

      金手指1幢高層已經封頂,另一棟即將封頂,還有2棟已建到30多層;云門公園在建;杭溫高鐵開通倒計時,滬蘇湖高鐵在建等等,云城正在從“站”到“城”的加速蛻變中。

      所以,不用擔心云城的兌現問題,正在集整個杭州市、浙江省之力在打造呢。

      因此,從性價比的角度來說,云城之上能提供的價值不單純在房子上,還有高品質生活。

      對比同板塊,更值得買!未來想換房,會更有競爭力!

      這點毋庸置疑,云城之上的出價,瞬間給不少想買二手房的購房者打開了一扇門!

      目前,云城沒有二手房可選,就算是鄰近的未科,要想入手,要么是十來年的“老破小”,戶型設計拉垮、精裝品質差、樓層太高、社區環境不好……還是上個時代的產物;要么選擇次新房,房價不低,還要承擔各種大稅,購房成本立馬飆漲。

      而云城之上,高品質(裝標高,三大件都有)、好產品(新時代內卷下的新盤)、豪華公區(獨立下沉式會所、雙泳池、室內籃球場、全風雨連廊),首開約3.3506萬/平(25幢均價),太有性價比了!

      對于那些曾經想要上車周邊二手房、老破小的買房人來說,不需要加太多成本和杠桿就能夠買到杭州第三中心-云城核心區的高品質純新盤,還要啥自行車?

      爆款戶型,硬核社區!

      宜居屬性拉滿,最好的買房機會

      對于云城之上的產品,我想用——“超出市場的驚喜”來形容,因為它真的做到了:務實中有奢華,奢華中有性價比。

      就拿首開的樓棟來分析,在同板塊里找不到PK對手的!

      首開3幢、12幢、25幢一共3幢樓。

      3幢南邊無遮攔,北邊享超闊樓間距,前后視野超棒,下樓還可享受園區中央景觀;12幢樓下風景秀麗,配套繁多,便利日常生活;25幢西邊無遮攔,樓間距闊綽,視野好。(期房不承諾學區,最終以教育局文件為準)

      當然,對于大家比較關心的噪音問題,就是鐵路對樓盤噪聲影響有多大?

      我們實地蹲盤,收集了高鐵過路噪聲和項目室內聲音分貝,也拍了視頻,供大家參考。

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      視頻詳情

      西站班次目前不多,云城之上處在高鐵減速-進站路段,噪聲影響相對會少很多;并且,建發做了系統門窗(安全間防火窗)+三玻兩腔(部分房間)隔音效果會更好。

      再看首開戶型,個個都是超大面寬,建發的戶型是可以封神的!

      項目首開共有6大主力戶型(106方、118方、123方、124方、139方、142方),從百方出頭小戶型到改善一步到位全都有,總價在298—542萬之間。

      重點看看具體戶型,每一款都能輕松拿捏不同的購房者需求!個個都是爆款!

      全部都是朝南大面寬,大陽臺+大飄窗,LDKB大公區,還有魔法收納系統……要尺度有尺度,要功能有功能!

      三大件配齊:新風、地暖、中央空調;云城第一個用上博世品牌燃氣灶+油煙機的樓盤,以及霍尼韋爾凈水器和方太洗碗機,還配置了涼霸、手掃櫥柜燈、臺面不銹鋼置物柜……衛浴間超配云城唯一一個主衛用上科勒壁掛智能馬桶,還有線條式暖風機、漢斯格雅花灑+頂噴,仿皮紋U型浴室柜,魚肚白玉天然大理石臺面。

      細節上,魔法玄關柜、大規格巖板背景墻、簡一仿大理石瓷磚、墻布、仿木紋生態復合板……居住奢適感拉滿。

      你放大戶型來仔細看,超級棒的設計,再加上超高性價比,保準你心動得就想刷卡,沒有不買的理由!

      最后來看看小胖獨家日照分析,選房可以重點參考!

      建發云城之上的分析結果是這樣:計算已考慮周邊所有建筑的影響,結果表明南部住宅和西部住宅不會對本次開盤樓棟產生遮擋,樓棟僅受地塊內部影響。

      春秋季:3#12#25#采光優異幾乎不存在遮擋。

      夏季:由于樓棟建筑朝向為東南偏轉和夏季太陽角度問題,樓棟在下午處于陰影中,有利于減緩陽光暴曬。

      冬季:3#采光優異幾乎不存在遮擋。12#25#中低層部分受到輕微影響。

      可見,從價格、板塊、到戶型、社區等,云城之上給出的均是高分答案!

      對了,云城之上整盤精裝限均價約3.61萬/平,本次首開25/12/3幢,最低勁爆價約3.3506萬/平(25幢均價),比全盤限價低了2600元/平。

      算了一下:建面約106方的房子便宜了近28萬,建面約123方的房子便宜了近32萬,這么優惠的價格,你敢信?!

      何況,云城之上是未科-云城板塊配置里最高級的樓盤,四面鋁板+室內恒溫泳池+室內籃球場+室內風雨連廊,性價比太高了吧!

      據置業顧問介紹,項目首開車位備案價約38萬,首開車位特惠僅10萬!!要知道周邊樓盤車位開盤都要22萬/個,太不可思議了。

      小胖君最近還得到內幕消息,云城之上南側預計要引入一個重磅的優質學校,首開要把握機會上車了,一旦消息落實,房價或將是另一番景象。

      總之,以上鉅惠也僅限于首開房源,后續加推的樓棟、房源,價格只會一路走高。所以,千萬要把握住首開的價格紅利,做第一批吃螃蟹的人

      再說句實際的吧,下半年建發在杭州的5個樓盤,從8月-12月,每個月要開三四次盤,整個杭州樓市下半年都是建發的樓盤在輪番炸市。云城之上作為「建發5子」打頭陣的紅盤,已經拿出了最大的誠意,力求做好“領頭羊”。

      由于篇幅有限,這篇選房指南只能說到這了。

      小胖君之前對云城之上樓盤做過全面的價值分析,比較詳細,也很實用,你有需要的話,請戳鏈接:最美示范區曝光!大城西“建發云城之上”即將首開,性價比超高!全方位了解該樓盤,相信你會做出明智的選擇。

      最后,云城之上,8月27日-29日首開線上登記,提前預祝各位選到心怡好房!

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