龍華百萬大城營銷中心已開放！首發住宅產品層高3米

　　原標題：龍華百萬大城營銷中心已開放!深圳新規首批住宅 戶型“天花板”

　　觀瀾一直作為龍華的優質生態片區，坐擁觀瀾湖、濕地公園、觀瀾古墟、觀瀾版畫村，山水生態、人文特色和文化底蘊，是觀瀾的重要名片，觀瀾河也常被稱為龍華的母親河。

　　同時，觀瀾在龍華產業發展中也扮演著重要的角色。龍華大力推動數字經濟圈高質量發展，布局12大數字區塊，觀瀾獨占9個重要區塊，可見觀瀾在龍華數字發展中存在無限的潛力!

　　據了解，觀瀾河畔 ● 公園住區 ● 百萬方大城生活——金光華·溪山禾璽首府周末已開放營銷中心暨火星探索樂園。

　　此次首發住宅產品層高3米，主推約72㎡-95㎡的戶型，比同等面積多一房!

　　項目關鍵詞：

　　● 百萬大城：總建面約百萬㎡濱水大城，自成一體，住宅、商業、寫字樓、交通應有盡有;大城首發06地塊。

　　● 山水福地：北靠山、南望水，觀瀾河玉帶環腰。 緊鄰民法公園、觀瀾河濱江公園。

　　● 產業發展：緊鄰銀星科技園、邁瑞醫療，華為落址觀瀾。

　　● 交通便捷：靠近4號線觀瀾地鐵站。

　　● 文體配套：自帶2萬平的文化活動中心，緊鄰7.2萬平觀瀾體育中心。

　　● 歷史古韻：一河之隔就是觀瀾古墟，深圳僅存的“四大名墟”之一。

　　● 豪宅配置：四重歸家禮序、引山入園的高綠化，望山泳池，陽光會客廳，全齡化泛會所。

　　● 高實用戶型：新規首批產品，戶型天花板，高使用率，同等面積多一房。

　　我們來一起深入挖掘一下這個項目：

　　觀瀾坐擁三大重點片區，龍華軸心之上

　　觀瀾，位于龍華“一圈一區三廊”發展格局位置，擁享九龍山數字城、鷺湖中心城、觀瀾文化小鎮三大重點片區，覆蓋1700多家企業，總產值超五千億。(數據來源：深圳龍華官方公眾號)

　　觀瀾位于龍華軸心之上，縱享城市疊加紅利：

　　行政：區府所在，觀瀾是定位為行政科技文化中心;

　　產業：國家戰略，數字經濟，成就新一代"南山科技園";

　　文化：田園趣城，文化傳承，打造深圳文化新地標;

　　生態：源承觀瀾，生態軸芯，進階"世界級“都市親水生態長廊;

　　活力：與城共進，煥新美好，逾2500萬舊改更新，賦能美好城市。

　　未設限價！龍華百萬建面城市更新大城

　　溪山禾璽原為龍華觀瀾大布巷片區城市更新單元。

　　大布巷片區城市更新單元列在《2019年深圳市龍華區城市更新單元計劃第二批計劃》中，更新單元用地面積約26.8萬㎡，拆除范圍用地面積約21.9萬㎡。

　　大布巷片區城市更新單元共有20個地塊，主要二類居住用地、商業用地+二類居住用地、教育設施用地、公園綠地等，共分為四期開發，其中一、二期的開發主體是深圳金廣房地產有限公司，該公司由深圳金光華實業集團有限公司和深圳市聯鴻裕投資有限公司，分別持股60%、40%。

　　金光華實業集團有限公司，成立于1995年，秉承“煥新美好城市，專筑品質生活"理念，致力“成為粵港澳大灣區高品質城市綜合運營商"。

　　29載金光華，沿襲“溪山系”高品質、高標準， 打造百萬方濱水公園大城——溪山禾璽。

　　項目一期施工中，01-06地塊為出讓宅地，是去年深圳第一宗不設限售價的地塊。

　　金光華·溪山禾璽首府作為溪山禾璽的首發產品，在01-06地塊位置。

　　首發產品！約72㎡-95㎡超高使用率，同等面積多一房

　　金光華·溪山禾璽首府位于龍華·觀瀾·銀星科技園旁，總建面超百萬㎡，首期約6萬㎡。推出454套住宅產品，分別為72㎡三房兩廳一衛、82m三房兩廳兩衛、95m四房兩廳兩衛，精裝修交付。總層高42層，單層層高3米。

　　建面約72-95㎡3-4房，通過多開間朝南向、多飄窗等設計，打造通風、采光、品質俱佳的優質產品。

　　戶型面積：72㎡三房一衛

　　特點：三面采光，高得房率

　　戶型面積：82㎡三房兩衛

　　特點：三開間朝南，主臥套房

　　戶型面積：95㎡四房兩衛

　　特點：6米陽臺，南向3開間

　　溪山禾璽·首府的百萬方綜合大城生活圈

　　溪山禾璽·首府，位于集住宅、商業、寫字樓、公園為一體百萬方綜合大城生活圈。通過“流動城市”的設計理念，將多維度場景連接，打造未來城市自在生活，繪就深圳下一代生活流域。

　　1、多元高效，樞紐大城

　　臨近4號線觀瀾站，周邊22號線(在建中)，直達北站樞紐、福田CBD;緊鄰梅觀高速、龍華大道、觀瀾大道，快速通達全城。

　　2、自然綠洲，公園大城

　　打造慢行系統，將自然風光與人文城市無界相融，慢享大城品質人居生活。

　　坐擁觀瀾河、觀瀾體育中心(在建中)、觀瀾古墟、維新學校古建(在建中)、觀瀾河文物廣場(在建中)、大布巷黃氏宗祠、老圍敦睦門、為善必昌樓;

　　還有民法公園、觀瀾河歷史公園(在建中，暫命名)、兒童樂園(在建中)、山體公園。

　　3、

　　緊鄰觀瀾體育中心(在建中)，坐享三館兩心文體配套，滿足多元文化需求。

　　4、特色街區，繽紛大城

　　規劃約2萬㎡商業配套，打造鑫鮮街市等特色街區，不出大城盡享一城;3km范圍內享超50萬方繁華商圈。

　　精工品質，打造“溪山系”超配住區

　　作為大城首發鉅作，承襲金光華一貫的精工品質，打造“溪山系”超配住區，成為深圳夢享家的理想居所!

　　1、超配禮序·四重歸家：

　　匠造四重歸家禮序，從“恢弘大堂—迎賓水景—鄰里藝術花園—奢感入戶”定制沉浸式歸家。

　　2、超配選材·品質建筑

　　精研美學立面，重塑空間秩序之美，聯袂知名設計團隊，臻選高品質建筑材料，匠造美學范本。

　　3、超配園林·生態綠洲

　　以自然生態作為園林景觀的底色，將園林景致融入生活點滴，打造藝術品級社區園林。

　　映山泳池：隱奢酒店度假感引入，巧妙將遠處山景映入眼底，打造不過時的經典。

　　和光望山會客廳：花園包裹的休憩平臺與戶外吧臺，形成多元充滿活力的社區場地。

　　鄰里藝術花園：打造林下花語、丘曼綠島等休閑空間。

　　全齡共享運動區：松樹下的主題樂園，形成看護與運動一體化的共享模式。

　　4、超配空間·全齡樂活

　　打造人性化、情景化、多元化的社交活動空間，全齡樂活主場，安放全家人的幸福生活。

　　架空層活動空間：有氧健身空間，打造能量聚場。

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