白云保利云境新增174套可售房源 共有4種戶型

　　原標題：均價3字頭 白云保利云境新增174套可售房源

　　據廣州住建局官網消息，位于白云區的保利云境再獲批預售，5棟發證日期為2024年8月23日，共計174套可售住宅房源。2024年3月保利云境的1棟首次獲得預售證，2024年3月至2024年8月間獲批預售的共有875套房源。貝殼新房資料顯示，項目參考均價36000元/平，總價約250-420萬/套，總建面約11.2萬㎡，容積率為3.

　　保利云境由廣州穗聯置業有限公司開發，作為保利集團的全新力作，項目位于廣州市白云區鶴聯街東段，白云新城核心中軸線上，緊鄰白云新城核心區域。這條中軸線串聯起白云新城核心區、設計之都、嘉禾望崗三大板塊和白云站TOD等重要樞紐，地理位置十分優越，同時也是白云新城產業和高端配套的主要承接地，區域優勢顯著。

　　對于項目本身，從戶型構造來看，保利云境的在售產品為建面68-110㎡的3-4房，包括68㎡、85㎡(A)、85㎡(B)、110㎡的4種戶型。整體上看，保利云境采用圍合式布局，大面寬采光，擁有全明空間和較高的實用率。68㎡戶型，做到了“入戶花園+三房”，實用率高達116%。85㎡戶型，分為A/B兩個戶型：85㎡A戶型，四開間朝南，主臥270°全景飄窗景色一覽無余，朝南開間+陽臺形成南北對流，采光通風不用愁;85㎡B戶型，南北通透，對飄窗、陽臺的利用非常充分，舒適度較高。110㎡戶型，約6.7米長大陽臺，采光面大，全屋四季通風，自帶入戶花園。

　　未來地鐵開通利好交通 商業配套設施豐富

　　交通出行方面，保利云境距離現有地鐵2號線江夏站約2.6公里，可以靠電動車或公交接駁;2025年14號線創意園站會開通，距離保利云境就600米左右，未來地鐵去往白云新城、越秀都很方便，且換乘1次即可到達珠江新城。自駕的話周邊有鶴龍路，黃石路，30分鐘內可以直達市區珠江新城和老城區越秀。

　　教育資源方面，項目自身配建了1所12班的幼兒園和托兒所，北側有規劃一所九年一貫制的學校。樓盤1.5公里范圍內還有龍江小學、黃石小學、江夏小學以及龍江中學等優質學校，教育資源豐富。

　　商業配套方面，項目周邊商業氛圍濃厚，步行約300米可以直達綠地云都匯，步行700米還有白云新城核心商圈之一的白云匯廣場，體量超過10萬㎡。周邊3.5公里范圍內11所大型商業綜合體環繞，比如設計之都時光匯，白云新城的萬達廣場、凱德廣場、云門NEW PARK等商業綜合體，盡享一站式購物體驗。

　　周邊環境方面，項目直線約400米處有南方醫院白云分院，周邊3公里內還有廣東省人民醫院(白云院區)(在建)、白云區婦幼保健醫院、廣東省第二人民醫院等多家三甲醫院，為居民提供全面的醫療保障。保利云境周邊還有白云國際會議中心、白云圖書館、廣州市體育館、廣州城市規劃展覽館等四大文化地標。此外，南面配建的1.2萬㎡體育公園為居民提供了休閑娛樂的好去處。