深高北旁潛力盤來襲，470萬起，4月12日開啟搶購

　　據知情人士透露，位于紅山片區的新盤紅山華府，截至4月6日13:50.登記批次已超550批，登記比例超過了1:3，很可能成為節后首個日光的商品房項目。

　　紅山華府項目登記時間截止至4月9日，預計4月12日正式開盤。

　　項目推184套商品房住宅，戶型建面約62-78㎡2-3房，全部為純小戶型產品，備案均價約8.05萬/㎡。

　　項目開盤享多重優惠：VIP登記99折、開盤優惠98折、五天準簽99折、一次性99折，綜合折算，按揭約96折，全款約95折。

　　綜合來看，紅山華府的折后單價約7.7萬/㎡，比去年同片區入市的深業上城學府(折后約7.48萬/㎡)價格稍貴，不過項目以小戶型為主，整體的上車門檻相對較低。

　　此外，紅山華府屬于小體量社區，項目除了184套商品房外，還有162套回遷房。而且，周邊挨著安居房和農民房，有明顯對視，基本要20+層以上視野才相對開闊。

　　項目最大的亮點是深高北學區(新園)，距離深高北校區僅約600米，根據2024年學區公示是屬于深高北學區范圍(具體最新區教育局最新劃分為準)。

　　項目介紹

　　紅山華府位于新區大道與民寶路交匯處，距離地鐵4號線紅山站約400米，旁邊即是深圳新華醫院。

　　項目規劃為1棟一單元(30層)為可售商品房，1棟二單元(33層)為回遷房，總戶數是352套，其中可售戶數186戶。

　　圖|紅山華府效果圖

　　產品方面，均為剛需小面積產品，戶型面積為63-65-69-78㎡兩房至三房，其中兩房戶型93套，三房戶型93套。

　　紅山華府所在的紅山板塊作為龍華最醇熟的片區，配套非常優越的。

　　紅山華府北側是三甲醫院新華醫院，該院由北大深圳醫院運營管理，醫療水平較高。

　　商業方面，步行可至紅山6979商圈，及龍光玖鉆自帶商業，紅山天虹等。