香港3月份樓宇買賣合約總值456億港元 環比上升61.4%

　　4 月 2 日，香港特區政府土地注冊處公布數據顯示，香港 3 月份的樓宇買賣合約總值達 456 億港元。與 2 月份相比，這一數字大幅上升了 61.4%;相較于去年 3 月，亦有 22.1% 的增長。

　　從住宅樓宇市場來看，3 月份住宅樓宇買賣合約數量為 5367 份。這一數據較 2 月份上升了 67.7%，與去年 3 月相比則上升了 35.2%。在合約總值方面，3 月份住宅樓宇買賣合約總值為 388 億港元，較 2 月份上升 68.7%，較去年三月上升 29.1% 。

　　此前，受市場觀望情緒及春節假期等因素影響，香港樓市成交量在一段時間內有所下滑。2 月份樓宇買賣合約共 4307 份，環比下跌 12.8%，合約總值 283 億港元，環比下降 23% 。不過，進入 3 月，市場情況出現顯著改善。

　　有業內人士分析，3 月樓市數據向好，一方面是由于開發商采取貼市價推盤策略，有效激活了市場;另一方面，香港政府放寬印花稅政策，如將征收 100 港元印花稅的物業價值上限由 300 萬港元提高至 400 萬港元，降低了買家在高利息環境下的購房成本，推動了剛性需求的釋放。同時，來港專才、投資者等群體重返香港樓市，也為市場注入了活力。

　　整體而言，3 月份香港樓宇買賣市場呈現出積極的復蘇態勢，住宅樓宇市場表現尤為突出，成交量和合約總值均有顯著增長。后續市場走勢如何，仍需持續關注政策動態及市場供需變化等因素。