湖州鳳凰低密純新盤案名公布 華海園或?qū)⒋蛟煅蠓?、別墅產(chǎn)品

　　近日，湖州市東凰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鳳凰東區(qū)單元FH-01-04-01C號地塊（華海園）建設項目備案（賦碼）信息表公布。

　　根據(jù)公開信息內(nèi)容：

　　項目總投資12.3億元；總用地面積約61967㎡，凈出讓面積57883㎡，新增建筑面積約126000㎡。擬開工時間為2025年10月，擬建成時間為2027年12月。

　　具體備案（賦碼）信息表如下：

　　根據(jù)公示，項目法人單位是湖州市東凰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。該公司由湖州市城市更新建設發(fā)展有限公司（城市集團）100%控股。

　　此前2023年12月，由湖州市城市更新建設發(fā)展有限公司以5.91億元底價摘得該地塊，成交樓面價7293元/㎡。從地塊規(guī)劃條件來看，容積率1.2-1.4，該地塊將大概率打造成洋房、別墅為主的產(chǎn)品。

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　　該地塊占地57883㎡，其中A組團占地32345㎡，B組團占地7614㎡，C組團占地17924㎡。

　　● A組團沿南側不得布置高層建筑，整體布局應西高東低，北高南低。A組團沿北側健身綠道配建建筑面積不少于120㎡的獨立式或附屬式一類公共廁所（水電獨立），建成并通過驗收后無償移交當?shù)刂鞴懿块T。

　　● B組團不得布置高層建筑。

　　● 沿南莊圩路集中設置社區(qū)用房（水電獨立），建筑面積不少于2500平方米，建成并通過驗收后無償移交給鳳凰街道辦事處。

　　鳳凰東區(qū)單元FH-01-04-01C號地塊位于湖州南太湖新區(qū)鳳凰片區(qū)，東側為太湖路，南側為南莊圩路，西側為居住用地，北側為旄兒港。

　　該地塊地段位置比較好，北側隔河相望的是天鴻天際，東側附近有長島公園。

　　期待以上地塊給湖州帶來更好的產(chǎn)品。