元朗錦田公路獨棟別墅逾8000萬港元放售 擁近萬呎花園和庭院

　　第一太平戴維斯表示，承業主命公開招標出售元朗錦田公路211號獨立地段，地盤面積約16,603平方呎，實用面積約4,778平方呎，花園/前庭面積約9,610平方呎。 物業物業意向價約8,000余萬元（港元，下同），平均呎價約16,700元，可以股權轉讓方式出售，公開招標截止日期為2024年8月20日（星期二）正午12時。

　　該獨立別墅項目，由兩幢兩層高獨立別墅組成，每幢別墅均配有四間寬敞房間（三間為套房），并設有獨立電梯，別墅花園/前庭可泊多部車輛。 物業鄰近著名高尚住宅如四季名園及四季雅苑，約10至15分鐘車程達皇崗及深圳灣口岸。

　　第一太平戴維斯副董事總經理及九龍銷售部主管蕭兆新表示，此物業不僅非常適合家族兩代同堂同住，園林景致更是別具一格，是區內罕有的豪宅項目。 物業意向價約8,000余萬港元，平均呎價約16,700港元，有議價空間。

　　業主為蜆殼電器翁國基或相關人士

　　相比近期附近成交，爾巒一洋房以約呎價17,000元售出。 整體而言，物業相對優惠，加上此為獨立地段，定能吸引有需求的買家。

　　據了解，該物業由蜆殼電器控股（SMC）主席兼行政總裁翁國基及相關人士持有。 該物業于2010年買入，當時買入價2,202萬元。