上海城投平?jīng)雎讽?xiàng)目案名公布：興華里預(yù)計(jì)下半年入市 主打高層和聯(lián)排別墅

　　近日，楊浦區(qū)上海城投平?jīng)雎讽?xiàng)目正式定名為興華里。

　　該項(xiàng)目共136套可售房源，高層建面約75-85㎡，聯(lián)動(dòng)價(jià)12萬/m²；聯(lián)排別墅建面約130-154㎡，聯(lián)動(dòng)價(jià)18萬/㎡。預(yù)計(jì)下半年入市！

效果圖

　　2023年12月5日，上海第四批次集中土拍中，城投控股全資子公司上海城投置地(集團(tuán))有限公司以12.6378億元競(jìng)得上海市楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)02F1-01地塊(大橋街道94街坊)，成交樓面價(jià)76803元/㎡，溢價(jià)率9.72%。

　　根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃公告顯示，其中包括5幢風(fēng)貌住宅和新建的4幢洋房。共規(guī)劃可售商品房137套（多層105套，風(fēng)貌別墅32套）。

　　總用地面積達(dá)10284.23㎡，容積率為1.6，總建筑面積為30248.48㎡，其中地上計(jì)容建筑面積為16454.76㎡，地下建筑面積為13032.29㎡。

來源：上海市規(guī)劃和自然資源局

　　該地塊東至渭南路、南至沈陽路、西至02F1-02、02F1-03地塊北至平?jīng)雎罚貕K出讓面積10284.23㎡，容積率1.6，建筑面積16454.77品㎡。多層公寓房地聯(lián)動(dòng)價(jià)12萬/㎡，風(fēng)貌住宅18萬/㎡。

　　該地塊與同為上海城投開發(fā)的高陽新里就隔了一條馬路，該項(xiàng)目最近一次開盤時(shí)間為2023年8月18日，推出131套建面約68-260㎡公寓、聯(lián)列，均價(jià)約12.39萬/㎡。

　　項(xiàng)目區(qū)位及周邊配套：項(xiàng)目位于楊浦內(nèi)環(huán)內(nèi)東外灘板塊，擁有12/18號(hào)線雙軌交，自駕從內(nèi)環(huán)至全市各個(gè)商圈。商業(yè)方面，周邊有蘭馨廣場(chǎng)、百聯(lián)濱江購物中心等，滿足日常購物需求。學(xué)校方面，周邊有齊齊哈爾路第一小學(xué)、遼陽中學(xué)等。