杭州自5月9日起全面取消住房限購已滿月,疊加央行“5.17”新政全面下調房貸利率、貸款首付比后,杭州新房、二手房市場均呈現積極態勢。
據“杭報房產”微信公號消息,據不完全統計,新政后一個月,杭州新房市場共申領出52張預售證,共計5100多套新房入市,超過1.7萬人次參與搖號。
另據杭州貝殼研究院數據,5月以來,杭州新房成交量連續處于上行區間,以5月20日至5月26日一周為例,新建商品房成交1502套,較前一周增加341套,環比上漲29.4%。
二手房方面,杭州貝殼研究院的數據顯示,新政后一個月,杭州市區(含臨安、富陽)中介共網簽二手房7280套(不含自主簽約),比新政前一個月的6422套,增長約13%。
新政后對比新政前,貝殼平臺二手咨詢增加了21%,二手帶看量增加了15%,二手下定增加了33%。另計算,若加上自主交易套數,“5.9新政”后一個月杭州的二手房成交量在9000套左右。這意味著,杭州的二手房成交量已連續三個月穩定在8000套以上,持續保持高位運行。
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