2月底香港樓市全面撤辣后,藍籌屋苑沙田第一城錄得首宗短炒獲利個案。 沙田第一城一伙兩房戶新近以448萬元(港元,下同)沽出,原業主持貨三個月,終帳賺35.2萬元離場,單位升值約9%。
美聯區域聯席董事黃錦翰表示,成交單位為沙田第一城23座中層H室,實用面積約327平方呎,屬兩房間隔。 原業主于本月7日叫價455萬元,一周內減價至448萬元沽出,實用呎價13,700元。 黃錦翰補充,除該個案外,第一城暫未見短炒放盤單位。
三個月短炒賺9%
據了解,原業主為投資客,今年二月底見樓市全面撤辣,即以412.8萬元入手單位作短炒,持貨僅三個月以448萬元轉手,對比銀行網上估價424萬元高約5%。 是次轉手賬面獲利35.2萬元,單位升值約9%。 翻查資料,沙田第一城本月內(截至17日)共錄得六宗獲利成交。