中原地產(chǎn)十大屋苑本周末重回個(gè)位數(shù)交投量,僅錄得5宗成交,創(chuàng)4周新低,按周急跌5成。
中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示,父親節(jié)周末天氣不穩(wěn),準(zhǔn)買家睇樓意欲大減,加上屯門上車新盤低開(kāi)吸客,入場(chǎng)銀碼較低,一手平過(guò)二手,搶去不少二手客源,令二手交投再次轉(zhuǎn)靜。 隨著美國(guó)息口不加不減,香港減息周期未定,市場(chǎng)觀望氣氛稍增,令二手成交處于低位徘徊。
太古城三房1092萬(wàn)沽 呎價(jià)16059元(港元,下同)
港島區(qū)方面,太古城周末錄3宗成交,按周再升50%,平均實(shí)用呎價(jià)亦微升至14499元,屋苑本月成交量已增至18宗。
太古城南天閣高層B室新近以1092萬(wàn)元沽出,呎價(jià)16059元,單位實(shí)用面積680平方呎,三房套房間隔。
原業(yè)主于1992年4月以356萬(wàn)元買入單位,持貨約32年,賬面賺736萬(wàn)元或升值逾2倍。
美孚新邨長(zhǎng)情業(yè)主28年賬賺384萬(wàn)
九龍區(qū)方面,美孚新邨周末錄得1宗成交,涉及為1期百老匯街9號(hào)中層B室,實(shí)用面積827平方呎,屬三房間隔。 單位新近以720萬(wàn)元沽出,呎價(jià)8706元。
原業(yè)主早于1996年8月以336萬(wàn)元買入,持貨近28年,轉(zhuǎn)手帳賺384萬(wàn)元,單位升值逾1.1倍。
新界區(qū)方面,有區(qū)內(nèi)代理指,屯門大型新盤現(xiàn)進(jìn)行收票,入場(chǎng)單位低于300萬(wàn)元,吸走不少區(qū)內(nèi)二手客源。 嘉湖山莊本周末未錄得買賣成交。