香港十大屋苑周末僅錄5宗成交 創(chuàng)4周新低！屯門新盤搶二手房客源

　　中原地產(chǎn)十大屋苑本周末重回個(gè)位數(shù)交投量，僅錄得5宗成交，創(chuàng)4周新低，按周急跌5成。

　　中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，父親節(jié)周末天氣不穩(wěn)，準(zhǔn)買家睇樓意欲大減，加上屯門上車新盤低開(kāi)吸客，入場(chǎng)銀碼較低，一手平過(guò)二手，搶去不少二手客源，令二手交投再次轉(zhuǎn)靜。 隨著美國(guó)息口不加不減，香港減息周期未定，市場(chǎng)觀望氣氛稍增，令二手成交處于低位徘徊。

　　太古城三房1092萬(wàn)沽 呎價(jià)16059元（港元，下同）

　　港島區(qū)方面，太古城周末錄3宗成交，按周再升50%，平均實(shí)用呎價(jià)亦微升至14499元，屋苑本月成交量已增至18宗。

　　太古城南天閣高層B室新近以1092萬(wàn)元沽出，呎價(jià)16059元，單位實(shí)用面積680平方呎，三房套房間隔。

　　原業(yè)主于1992年4月以356萬(wàn)元買入單位，持貨約32年，賬面賺736萬(wàn)元或升值逾2倍。

　　美孚新邨長(zhǎng)情業(yè)主28年賬賺384萬(wàn)

　　九龍區(qū)方面，美孚新邨周末錄得1宗成交，涉及為1期百老匯街9號(hào)中層B室，實(shí)用面積827平方呎，屬三房間隔。 單位新近以720萬(wàn)元沽出，呎價(jià)8706元。

　　原業(yè)主早于1996年8月以336萬(wàn)元買入，持貨近28年，轉(zhuǎn)手帳賺384萬(wàn)元，單位升值逾1.1倍。

　　新界區(qū)方面，有區(qū)內(nèi)代理指，屯門大型新盤現(xiàn)進(jìn)行收票，入場(chǎng)單位低于300萬(wàn)元，吸走不少區(qū)內(nèi)二手客源。 嘉湖山莊本周末未錄得買賣成交。