7月重點10城二手住宅共成交53832套 環比上漲1.9%

　　根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2024年第29周（7月15日~21日），重點10城二手住宅成交量為18523套，環比上升2.68%，同比上漲35.15%。從累計成交來看，截至21日，7月重點10城二手住宅成交53832套，較上月同期上升1.9%，較去年同期上升32.52%。

　　總體來看，當前二手房市場成交持續穩健姿態，成交量環比“二連升”、同比已現“七連升”。預計在新政的助力下，接下來二手房成交仍然具備上升空間。

　　第29周監測重點城市中，5城二手房成交量較上周上漲，7城環比下跌。

　　其中，杭州環比漲幅居首，第29周二手住宅成交1653套，較上周上漲10.05%；成都、佛山、南京、北京4城環比漲幅均在6%以下。相比北京二手房成交的穩步增長，滬深2城預期則較顯不足，第29周上海二手房成交量并未延續穩增態勢，環比上周下降8.53%；深圳成交動力持續不足，第29周二手住宅成交量環比再下降1.71%。此外，鄭州、廈門位居跌幅前二，第29周二手房成交量分別較上周下降13.93%、8.63%。

　　（注：重點10城包括北京、深圳、蘇州、南京、青島、成都、杭州、廈門、東莞、佛山，2023年第6周同比上漲67529.41%）

　　第29周重點50城的情緒指數為-0.87，較上周上升0.01，市場情緒指數連續22周處于低迷區間。由于市場供求關系暫未明顯改善，市場預期依然較弱，市場情緒指數目前仍在底部階段徘徊，總體恢復仍較緩慢。