上周重點10城二手住宅成交量共計17622套 環比下滑4.86%

　　根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，第30周（7月22日~28日），重點10城二手住宅成交量為17622套，環比下降4.86%，同比上漲26.13%。從累計成交來看，截至28日，7月重點10城二手住宅成交71454套，較上月同期下降1.49%，較去年同期上升32.42%。

　　第30周二手房成交活躍度略有下降，成交總量小幅回落，同時累計成交亦不及上月同期。但當前周度成交量仍處于中高位水平，且成交熱度明顯高于去年，當周及累計成交量同比均維持正增長態勢。總體來看，當前二手房市場成交仍然具有一定韌性。

　　（注：重點10城包括北京、深圳、蘇州、南京、青島、成都、杭州、廈門、東莞、佛山，2023年第6周同比上漲67529.41%）

　　第30周監測重點城市中，僅有2城二手房成交量較上周上漲，10城環比下跌。其中，上海環比漲幅居首，第30周二手房成交4713套，較上周上漲13.62%；成都位居第二，環比漲幅為2.21%，同時可以看到，近一個月成都二手房市場熱度穩健，成交量連續3周上升。其余大多數城市二手房成交量均出現下降態勢，環比跌幅在15%以內。佛山、廈門位居跌幅前二，環比分別下降14.51%、13.91%。

　　根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，第30周重點50城的情緒指數為-0.88，較上周持平，市場情緒指數連續23周處于低迷區間。目前市場供求關系暫未明顯改善，市場預期依然較弱，情緒指數持續筑底態勢，短期內或難扭轉低迷局面。