深圳二手房單周錄得量再超2000套 環比變化小幅下降

　　原標題：深圳二手房單周錄得量再超2000套 “超低價”情況已不多見

　　2024年第42周(10月14日-20日)全市二手房(含自助)網簽錄得量2106套，環比變化雖小幅下降，但從絕對值看，單周交易量仍超2000套。市場繼續保持著良好發展勢頭，樓市政策效應在持續釋放中。

　　樂有家監測的最新數據顯示，10月以來深圳樂有家門店成交的二手住宅價格與參考價之間的偏差值有所縮小。9月份低于參考價20%以上的占比達到52.9%，目前則縮小至39%，減少了13.9個百分點。此前低于參考價20%以上的占比連續6個月上漲，直到10月份才出現回落趨勢。

　　另外，低于參考價10%-20%的占比上漲4.1%，低于參考價0-10%的占比上漲4.8%。總體來看，此前9月低于參考價成交的總占比為92.4%，而10月至今這個占比減少到了87.4%，略高于參考價成交的占比則有小幅度的提升。

　　此外，上周深圳市在售二手房源量增加357套，目前為67750套房源在售。

　　樂有家高級市場研究經理蔣飄認為，當前在售/成交的二手房價格與前三季度相比，“超低價”的情況已不多見。“加上國慶期間市場已經消化了一大波筍盤，價格‘止跌’將更加明顯。我們預計，本月深圳市二手房總網簽量將超6000套。”