上海融創外灘壹號院二期預計8月7日開啟認購 加推110套云頂大宅

　　最新消息：融創外灘壹號院二期，均價16.8萬/㎡，首批約99.97億貨值，當天清盤！套均約4900萬，套均價僅次于云錦東方和翠湖五集！上海的核心資產，仍然堅挺！據了解，二期第二批房源已過會，主力戶型建面約255-380㎡云頂大宅！此次加推T1一棟，共110套，包括最后38套350-500㎡大戶型，暫定8.5取證，8.7開啟認購！

　　2024年，上海豪宅扎堆亮相

　　而外灘作為全城最為核心的地段之一

　　頂豪買家們紛紛投注于此

　　掀起購房熱潮，成為全城焦點所在

　　如今外灘入市豪宅扎堆

　　各大項目時間都大差不差，趕在了同一批次

　　其中就包括時隔五年，歸來的外灘壹號院二期

　　即將加推建面約255-380㎡云頂大宅

　　270度全景落地窗大平層，得房率也達到了80%+

　　此次熱銷

　　也高調宣告了融創的回歸！

　　當年外灘壹號院一期開盤，以約112億熱銷榮耀業績，刷新上海豪宅單盤銷售記錄（數據來源于“克而瑞”）！成為市場炸裂的存在！二期再次售罄，融創的每一次開盤熱銷，基本都是傲領同時期的上海樓盤。

　　如此霸氣歸來的外灘壹號院，到底有什么非買不可的理由，讓其他競品項目都避之不及？

　　Part.1

　　刻在骨子里的豪宅基因造就純正的豪宅血統

　　融創旗下有多個系列的高端豪宅，積累了卓越的鑄造履歷，堪稱業內的豪宅締造專家。其中TOP級的壹號院，更是登頂《2021年度中國房地產產品力TOP100》榜首。（數據來源于“克而瑞”）在資產保值能力方面，更具優勢。

　　融創在上海已深耕12年，圍繞著黃浦江核心的S灣，融創中國先后打造了7座沿線地標，融創濱江壹號院、陸家嘴壹號院、融創外灘壹號院、融創領館壹號院、上海桃花源，每一座都是聞名全國的豪宅標桿！

　　這就是純粹的豪宅血統締造力，基本做到了但凡壹號院系，皆是一座城市的頂級豪宅！

　　如今歸來的【外灘壹號院二期】由中國中信金融資產管理股份有限公司、中信信托有限責任公司央企控股，聯合融創房地產集團有限公司（以下簡稱“融創地產”）共同開發。

　　融創外灘壹號院二期是上海市黃浦區重點項目，項目開發建設過程中，由中信集團內多家分子公司進行全流程管控；融創地產對項目提供開發品質保障；售房款由上海市房地產交易資金有限公司進行全封閉式監管。

　　項目秉承央企優勢資源和專業開發團隊經驗互補的理念，多方強強聯合，為融創外灘壹號院二期項目的豪宅塑造和開發交付提供了強大的支撐。

　　豪宅締造專家+實力央企強強聯袂，首先在品牌這一塊就贏了！

　　純粹的豪宅血統，與其他豪宅而言，到底區隔在哪里？

　　答案是：他們更懂高凈值客戶需要什么！生活配套、園林景觀、審美品味、樓層視野、會所社交、物業服務等等，都能做到高度契合高端客群的所需所想。

　　Part.2

　　全球金融水岸能級升級更純粹的“外灘豪宅朋友圈”

　　最核心的城市地段，才能生長出一座壹號院。

　　而外灘，從來都是毋庸置疑的上海核心。而外灘，也從上海百年外灘，蛻變為全球千億金融水岸！文化+經濟的雙重加持賦能！

　　上海從老城廂起源，后來隨著城市發展，老城廂孕育出上海獨特的商貿文化、航運文化、江南文化以及海派文化，可以說這里是上海的根脈所在。隨著上海“一城一帶”金融戰略開啟，董家渡老城廂片區，更是上海大規模城市更新地塊之一，是上海黃浦城市更新的重點區域。

　　邁入2024年，董家渡的城市更新升級已經進入到一個全新的階段——

　　打造具有全球影響力的濱水區，外灘金融聚集帶將對望陸家嘴，成為全球第三大金融中心的核心區，百年外灘成為全球卓越城市復興的嶄新名片。而作為深耕上海的融創地產將再次引領國際豪宅風向標桿，打造全球豪宅城市天際線。不斷升級的城市更新，讓如今的董家渡日新月異：

　　作為黃浦區正在打造的金融產業集聚區，內有鱗次櫛比的甲級寫字樓，已入駐了海通證券、中國人保、上海銀行等金融企業；

　　有購物、休閑娛樂設施，商業體“潮方購物中心”已開放，正在打造中的還有麗思卡爾頓五星級酒店、江邊藝術中心等設施。

　　此外，這里還留存著上海的文化記憶，有300多年歷史的商船會館、有180年歷史的董家渡天主教堂已完成修繕，恢復了原貌。

　　作為上海最核心的地段之一，外灘壹號院本身就位于已經形成豪宅社區的區域，包括一期和二期，涵蓋12號和14號地塊，形成了完整的社群。周邊還有綠城外灘蘭庭、華潤外灘九里以及其他豪宅項目，構成了一個獨特的豪宅生態圈。

　　如今隨著城市界面的不斷更新，高端以及更適合精英人群消費習慣的商業配套也已經在板塊內形成！這里將形成世界級別的生活方式配套！這也造就了更為純粹的“豪宅朋友圈”！

　　加之，外灘壹號院二期的首開建面約250-380㎡云頂大宅，建筑面積約500-1000㎡摘星大宅。相對于其他項目，戶型面積段集中，這對于豪宅社區的形成非常重要。這樣的設計有助于社區的凝聚力和穩定性，避免了層次跨度過大的問題。

　　外灘壹號院二期占據的地塊，是近年罕有的開發地塊，未來整個板塊內尤其是核心位置再難有新的新房供應出現，因此，這一次歷史機遇不容錯過！

　　Part.3

　　對標國際頂豪人居住宅超級產品力鍛造壹號院巔峰之作

　　壹號院超越壹號院，是每一座壹號院打造的初心。

　　作為融創的年度豪宅作品，全方位都以再超越的姿態，再造巔峰！

　　融創外灘壹號院二期，不僅占據百年外灘核心地段，更秉持“壹號院致敬壹號院”的理念。項目自規劃之初，團隊親赴歐美進行豪宅考察研究，相比于一期，二期突破傳統豪宅理念，對標最新國際頂豪潮流，打造上海面向世界的豪宅封面。

　　為了超越既往，打破一期設計理念，特邀SOM城市規劃、GOA大象設計、朗道LANDAU等大師團隊，洞察更符合全球頂層富豪居住需求，項目將東方文化與國際設計標準融合，彰顯東方文化自信影響力，打造世界的云頂會客廳。

　　【東方云頂 140米超高層天際線】

　　汲取外灘百年文脈精粹，融合東西美學，以頂天立地的精神為理念，鐫筑約140米傲然身姿（銷售單元1號/2號樓），【頂天】即對位國際化高層豪宅，【立地】即對位上海海派文化城市界面，建筑立面從老城廂的傳統厚重過渡到高區現代的纖細漸變，淬煉漸變天際鉆幕立面，同時層層之間以傳統屋檐細節分界，形成中西交融的天際之詩。

　　【江南園景 放弛身心與精神】

　　取境江南名園，規劃一軸三境東方園景，層層遞進間，對外呈現場域自主感，約8米層高歸家大堂，隱奢尊貴，對內呈現溫潤自然的生活體驗感，規劃休閑會客廳、扶波綠島、禮儀草坪、童趣樂園等功能場景，一切寧謐舒展。

　　【國際大宅 當代頂層生活方式】

　　從全球高凈值人群居住需求出發，以突破想象的尺度，而立外灘壹席：首開規劃建面約250-380㎡云頂大宅、建面約533-1000㎡摘星大宅，270°奢享轉角空間視野，打造比肩國際豪宅的地標景觀通廳，通透多變的空間、禮儀感社交廳堂，呈現屬于上海名流的海派生活社交場景。

　　【國際會所 外灘純粹圈層禮遇】

　　圈層社交，因而有別，規劃建面約2000㎡國際會所，特邀全球大師執筆擘畫，規劃恒溫泳池、健身區、瑜伽室、兒童天地等滿足高凈值家庭的運動社交場域，圍合匯聚手握風云的惺惺相惜，還原當代東方的頂層生活范式。

　　而這些大尺度高配套的呈現，都得益于項目本身足夠的空間，使得豪宅配套設施能夠得到充分展現。

　　純正豪宅基因+外灘最核心+坐擁世界級鼎配生活配套更純粹的豪宅圈層+更國際化的產品力+突破尺度的大平層及頂復270度全景落地窗大平層+得房率也達到了80%+即將加推建面約255-380㎡云頂大宅以上種種，都是外灘壹號院二期非買不可的理由