成都天悅錦萃名邸人才公寓啟動登記 清水均價約3.2萬/平

　　成都高新區(qū)

　　天悅錦萃名邸人才公寓開始登記啦

　　符合條件的人才可以選擇

　　先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售

　　三種安居方式中的一種

　　大家如果有意向的

　　就先來了解一下房源情況

　　登記條件、登記流程和報名入口吧

　　一、項目概況

　　地址：項目位于成都市高新區(qū)富華南路190號

　　面積：總占地面積約26187.40㎡，規(guī)劃總建筑面積約77601.50㎡，容積率2.0，綠地率35%。

　　房源情況：項目共9棟住房，本次租售房源共計380套，其中建筑面積約89㎡戶型129套(三室兩廳雙衛(wèi))，建筑面積約99-109㎡戶型7套(三室兩廳雙衛(wèi))，建筑面積約119㎡戶型112套(四室兩廳雙衛(wèi))，建筑面積約199㎡戶型132套(四室兩廳三衛(wèi))。

　　交房時間：預(yù)計為2025年12月(具體時間以合同約定為準)

　　交付標(biāo)準：為成品房交付。

　　房價：天悅錦萃名邸人才公寓掛牌清水均價約32000元/㎡、裝修價格為2990元/㎡。租金價格在項目達到入住條件時，由第三方房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

　　小編注解：由于本人才公寓項目所處的地塊為大源西，整體樓市房價較高，小編從成都住建局官網(wǎng)發(fā)布的新房預(yù)售備案查詢并整理了一下，周邊新樓盤的預(yù)售價格大致在3.6—4.5萬元/㎡，相對比下該人才公寓項目在人才資格能申請優(yōu)惠面積內(nèi)85折的情況下，還是比較有性價比的。

　　二、周邊配套

　　道路交通：三縱七橫雙地鐵，立體交通

　　三縱為劍南大道、天府大道、益州大道;七橫為繞城高速、天府一二三四五街、華府大道;雙地鐵為項目距離地鐵5號線騎龍站(直線距離約700米)、地鐵22號線(規(guī)劃中)。

　　教育資源：項目周邊有成都市教育科學(xué)研究院附屬學(xué)校、成都市教育科學(xué)研究院附屬中學(xué)等。(最終入讀學(xué)校以相關(guān)部門正式通知為準)

　　商業(yè)配套：港匯天地(直線距離約1.8km)、銀泰城(直線距約2.0km)、伊藤洋華堂(直線距離約2.2km)、世豪廣場(直線距離約2.2km)、鐵像寺水街(直線距離約3.2km)等。

　　醫(yī)療配套：成都市第一人民醫(yī)院、成都市高新區(qū)人民醫(yī)院(建設(shè)中)。

　　生態(tài)資源：騎龍中水濕地公園、大源中央公園。

　　三、登記對象

　　為2024年8月26日(含26日)前取得人才安居資格的人才，包括：

　　1.符合《成都市人才分類目錄》A、B、C、D、E、F類人才條件，取得成都高新區(qū)范圍內(nèi)(含南區(qū)、西區(qū)、生物城、未來科技城)安居資格的人才(通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請并取得安居資格的人才)。

　　2.符合《成都市人才分類目錄》A、B、C 類人才條件，取得其他區(qū)市縣范圍內(nèi)安居資格的人才(通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請并取得安居資格的人才)。

　　3.符合《成都高新區(qū)急需緊缺人才和高端人才目錄(2021年修訂)》A、B、C、D 類人才條件，取得成都高新區(qū)范圍內(nèi)(含南區(qū)、西區(qū)、生物城、未來科技城)安居資格的人才(通過成都高新區(qū)人才分類及服務(wù)智能化系統(tǒng)申請并取得安居資格的人才)。

　　四、登記時間及方式

　　登記時間：2024年7月27日至2024年8月26日。

　　登記方式：符合登記報名條件的人才，如有租購意愿，應(yīng)先通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進行天悅錦萃名邸人才公寓項目租售登記報名。

　　五、預(yù)約看房

　　有意向的購房人可撥打電話028-69508999，(2024年7月27日至2024年8月26日，每天9：00時至18：00時)進行看房預(yù)約。

　　六、提交資料

　　人才按照預(yù)約時間，攜人才安居資格證明相關(guān)材料至成都市高新區(qū)富華南路190號天悅錦萃項目銷售中心現(xiàn)場提交人才安居資格證明材料，并初步選擇意向安居方式。

　　七、資格復(fù)核

　　登記報名截止后，高新區(qū)公園城市建設(shè)局牽頭在7天內(nèi)，完成相關(guān)資格證明材料復(fù)核，之后由成都高投置業(yè)有限公司將復(fù)核結(jié)果、選房順序、選房時間和選房規(guī)則在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進行公示。

　　八、租售流程

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　　(一)選房

　　計劃2024年9月8日(含8日)前(若有變化提前3天通知)，由成都高投置業(yè)有限公司按照公示的選房順序和選房時間，提前通知資格復(fù)核通過的人才公開選房。人才選房順序按照符合《成都市人才分類目錄》人才條件并通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請取得安居資格的人才先選，符合《成都高新區(qū)急需緊缺人才和高端人才目錄(2021年修訂)》人才條件并通過成都高新區(qū)人才分類及服務(wù)智能化系統(tǒng)取得安居資格的人才后選，按照人才類別由高到低依次選房，相同人才類別無房家庭優(yōu)先選房，同等條件下按取得人才資格先后時間選房。購房人及其家庭成員在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房且登記購房之日前2年內(nèi)無住房轉(zhuǎn)移記錄(含通過離婚析產(chǎn)等發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移)認定為無房家庭。選房后須簽訂選房確認單，選房結(jié)果實時在項目現(xiàn)場公示，每日選房情況于次日在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進行公示(公示時間不少于7天)。通過資格復(fù)核的人才未按通知時間到場選房的，延至最后批次選房，如仍未按通知時間到場選房，視為自動放棄本項目房源租售資格。

　　(二)簽訂合同

　　選房結(jié)束后，人才最終確定安居方式，與成都高投置業(yè)有限公司簽訂租售意向協(xié)議或商品房買賣合同。