Alroe如何為Lune Main Beach的豪華公寓買家三個必備條件

　　在 21 世紀，豪華期房買家的愿望清單上有幾個關鍵的優先事項。

　　三個最重要的因素往往是公寓面積、景觀和便利設施。對于那些愿意花費超過 500 萬美元的人來說，價格變得不那么重要，這三個要素優先。

　　當地建筑商兼開發商 Alroe 在其最新的黃金海岸公寓開發項目 Lune Main Beach 中優先考慮了這三者。

　　Lune 目前正在建設中，計劃于 2025 年年中入住，將只有六套半層公寓，使其成為多年來進入 Main Beach 的最精品開發項目。

　　Alroe 在當地市場的六套公寓中的三套已經賣出

　　由于面積寬敞，Lune 的公寓更像別墅，起價不到 320 平方米，為主海灘市場樹立了每平方米略高于 15000 美元的新標桿。相比之下，邦迪海灘的每平方米價格經常輕松超過 60000 美元，一些房產最近每平方米的價格超過 100000 美元。

　　Lune 公寓最大的公寓提供 340 平方米的寬敞起居空間，專為尋求奢華、舒適和隱私的賓客而設計。

　　每間公寓均設有 3 間臥室，每間臥室均設有私人更衣區和配套套間浴室。Lune 有意識地努力最大限度地利用戶外空間。其中兩套底層公寓各有寬敞的景觀庭院，提供建筑內最大的占地面積，而其他四套公寓在起居區外設有一個面向布羅德沃特的陽臺和一個可通過電梯進入的屋頂露臺。

　　雖然由于需要服務的公寓較少，便利設施空間在較小的精品開發項目中經常被忽視，但 Alroe 找到了一種獨特的方式來整合它們，而無需遵循傳統模式。

　　每間公寓都設有自己的私人游泳池，而不是共享公共空間，確保獨特性和便利性。

　　每套公寓還擁有自己的戶外廚房，配有燒烤設施和相鄰的露天區域，非常適合娛樂或獨自欣賞美景。

　　在高端市場中，視線非常重要。對于許多買家來說，景觀被未來開發擋住的風險可能是一個重大的威懾力。Alroe 在為 Lune 選擇完美的地點時非常小心。

　　Main Beach 的開發項目主要面向東部，靠近海灘和 Main Beach Parade。

　　然而，Alroe 戰略性地選擇了 Rankin Parade 和 Peak Avenue 的拐角處，位于主海灘更安靜的西側。拐角地塊的西面沒有鄰近的建筑物，為居民提供了從未建造過的布羅德沃特和鵜鶘海灘的景色，兩者都只有幾分鐘的步行路程。

　　除了一覽無余的美景外，Lune 還提供許多其他好處，包括步行片刻即可到達 Tedder Avenue，這是主海灘跳動的心臟，擁有各種咖啡館、餐館和商店。

　　Lune 的起價略低于 500 萬澳元，事實證明，這些公寓已經受到當地小規模買家和悉尼買家的歡迎。