近日,保利發展控股集團股份有限公司(保利發展,600048.SH)發布銷售情況簡報。
5月,保利發展實現簽約面積194.30萬平方米,實現簽約金額353.14億元。
1-5月,該公司實現簽約面積747.83萬平方米,實現簽約金額1313.22億元。
在保利發展4月25日召開的業績說明會上,保利發展表示,公司目前不存在償債壓力,所有境外債券已清償完畢,境內債券等均如期付息、兌付本金。在合理區域布局、準確市場定位的支持下,公司持續保持良好的經營發展,2023年經營活動現金流凈額為139億元,實現經營資金的動態平衡。同時,公司擁有優秀的信用基礎和融資能力,各種融資渠道暢通,2023年新增融資1371億元,綜合成本僅3.14%,且逐月下降。公司將繼續加大銷售去化和資金回籠,保持經營現金的良好周轉,同時可視需要開展融資補充,有信心能夠保持持續發展的能力。
對于今年的拿地規模,保利發展稱,將堅持與經營規模、現金流周轉相匹配的投資強度,積極優化資源儲備結構,過去兩年分別完成拓展1613億元和1632億元,新增項目利潤率基本達到立項預期,推動以增量帶動存量發展。近期新拓展項目基本位于核心城市的核心地段,且地塊規劃條件較好。結合客戶需求轉變和區域市場偏好,公司項目定位為改善需求的比例有所提高。
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