會德豐地產預告下半年5盤出擊 新增供應超1200套房源

　　香港樓市上半年受到全面撤辣推動下，新盤錄得不俗成交，會德豐地產總結上半年共售出1,188伙，銷售金額達130.7億（港元，下同），集團預計下半年最多有5個全新項目推售，包括將軍澳日出康城PARK SEASONS第2B座、灣仔春園街項目及啟德合作項目承豐道19號第1期項目等，共涉逾1200伙。

　　MIAMI QUAY多內地客及新香港人會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，啟德MIAMI QUAY I于5月初開始以現樓推售，至今售出39個單位，套現逾4.6億，當中約40%買家為內地客及新香港人，項目從開售至昨日累售約89伙，料短期內銷量能突破100宗。 住戶對項目交樓質素感理想。

　　MIAMI QUAY I示范單位

　　黃光耀認為項目坐落新發展區，坐擁7.5萬方呎臨海會所，這些優勢都能迎合內地客及新香港人入市喜好，占項目現樓買家中約四成。 此外，啟德區仍有不俗發展潛力，料能吸引投資者選購項目單位。

　　SEASONS系列成撤辣后最佳

　　集團今年上半年把握全面撤辣，共售出1,188伙，銷售金額取得突破至130.7億，其中將軍澳SEASONS系列迄今售出773伙，套現超過48.7億，為撤辣后新盤銷情最佳的新盤，更占撤辣后整個將軍澳區成交的70%。

　　至于啟德MONACO系列項目，則售出106伙，套現逾15.2億;同區合作項目包括天瀧、啟德海灣及MIAMI QUAY，亦合計售出106伙，套現21.6億;另位于西九龍的合作項目維港匯，上半年亦售出169伙，套現逾33.6億。

　　啟德承豐道項目有望接力推

　　踏入下半年，黃光耀預計，集團將有最多5個項目部署推售，其中PARK SEASONS現時只推出2A座發售，下半年會考慮加推2B座單位應市，涉約350伙。

　　至于集團伙拍恒基、新世界及中國海外合作發展位于啟德承豐道19號項目亦有望推出，項目分3期發展共提供1,590伙，料先推出的第1期發售，共涉及361伙。

　　灣仔春園街項目及山頂種植道1號洋房同樣有望年內推，分別提供88伙及20幢洋房，種植道洋房面積約4,600至7,500方呎，大部分可望南區景，并設有私人升降機及車庫; 至于黃竹坑港島南岸6期第1期項目將視乎批出預售的進度決定推盤步伐，上述5盤合共提供逾1,200伙。

　　另一方面，恒基物業代理營業（二）部高級經理吳海謀認為，啟德區內計劃建設智慧綠色集體運輸系統，全長約3.5公里，連接啟德站及跑道區。 相關部門已展開相關勘察工作，預計于下半年邀請供應商及運營商遞交意向書，年內會落實更多細節，料能帶動MIAMI QUAY I銷情，并長遠為項目單位帶來升值潛力。