周二 (7 月 2 日),在香港上市的房地產公司股價飆升,此前私人數據顯示,6 月份主要房地產開發商的年度銷售額下降幅度繼續收窄。
恒生中國房地產指數午盤上漲 3.5%,盤中早些時候曾一度上漲 4.8%。
民營開發商龍湖集團、世茂集團和雅居樂均上漲逾 5%,而國有企業華潤置地和民營企業旭輝控股則上漲逾 4%。
市場正密切關注 5 月中旬推出的政府一攬子支持措施對穩定低迷的房地產行業的影響。
根據房地產研究公司CRIC的數據,6 月份前 100 家房地產開發商的銷售額較 5 月份增長 36.3%,較去年同期下降 16.7%,較上個月 33.7% 的年度降幅有所收窄。
CRIC 表示,這些開發商中,近三分之一的 6 月份銷售額同比增長,其中大部分是國有和國有支持的公司,包括中國海外發展、保利發展、綠城中國和華潤置地,凸顯了該行業的兩極分化。
該研究公司表示,預計在出臺一系列支持措施后,購房量將增加,而由于去年基數較低,7 月份的同比降幅將繼續收窄。
另一家房地產行業研究公司中指研究院周一表示,6 月份 100 個城市新建住宅平均價格環比上漲 0.15%,為五個月以來的最低漲幅。
今年 5 月,官方公布了歷史性房地產行業支持計劃,自 2021 年以來,房地產行業一直受到流動性緊縮的嚴重打擊,許多公司出現債務違約。
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