上半年成都超百億房企僅1家 華潤置地連續17月登頂銷售榜首

　　7月4日消息，克而瑞發布《2024年上半年成都房企銷售排行榜TOP50》，華潤置地累計成交金額104.57億元，位列榜首；中國鐵建和保利發展分別以94.29億元及66.83億元成績排在第二、三名。

　　2024年1-6月，成都TOP10房企銷售業績約為603.27億，整體表現均不及去年同期；銷售面積約為254.18萬平方米，為近五年同期最低水平。

　　從房企業績表現來看，上半年銷售業績超百億房企僅1家，為華潤置地。結合歷史數據，華潤置地已連續17月登頂成都銷售榜榜首。

　　單月業績增長超15億的房企有6家，分別為華潤置地、中國鐵建、保利發展、招商蛇口、華發股份和錦江統建。其中，中國鐵建單月業績增長最多，約為28.22億；華潤置地單月增長約25.87億，僅次于中國鐵建；招商蛇口單月業績增長約20.31億，是單月業績增長第三多的房企。

　　各房企間的差距相對明顯，TOP10房企首尾業績差約69.98億。上半年銷售業績20億以上房企僅17家，且業績差距相對較大；銷售業績五梯隊房企達23家，業績差距最小僅有200萬，足見競爭激烈程度。

　　上半年整體數據來看，大成都新房供應量超過5萬套，而成交量不足5萬套。同比數據來看，大成都新房供銷均有下降，但新房成交套均面積、成交套均總價卻呈現出逐年走高的趨勢。

　　今年上半年，成都相繼出臺政策放寬人才落戶、取消限購、取消公證搖號選房、調整公積金貸款額度等。

　　從市場表現來看，新政出臺后并未改善市場預期，房企推盤積極性雖有提升，但對成交端影響不顯著，主城區熱度恒熱，二三圈層無明顯變化。