陷入困境的開發(fā)商萬科股價上漲 新獲得57億元貸款

　　陷入困境的房地產(chǎn)開發(fā)商萬科集團(tuán)宣布已從交通銀行獲得 57 億元貸款，這是該集團(tuán)在兩個月內(nèi)至少獲得的第八筆貸款，在房地產(chǎn)市場長期低迷的情況下，該建筑商正努力維持運營。

　　萬科集團(tuán)股價上漲 1.2%，至 7.22 元。

　　這家總部位于深圳的開發(fā)商表示，最新一筆貸款有效期為 15 年，來自交通銀行深圳分行。 一家子公司通過質(zhì)押各種項目的股份提供抵押品。 其他一些子公司將作為共同借款人幫助萬科償還貸款。

　　這是萬科及其子公司為支付成本而借出的一系列貸款中的最新一筆。 6 月，萬科從中國郵政儲蓄銀行獲得了一筆 41 億元的貸款。 5月份，萬科從中國銀行獲得12億元，從中國農(nóng)業(yè)銀行、北京銀行和中國銀行獲得73億元，從郵政儲蓄銀行獲得13億元。

　　萬科及其子公司目前已積累了價值592億元的對外擔(dān)保，相當(dāng)于萬科截至2023年12月31日未經(jīng)審計凈資產(chǎn)的23.6%。

　　然而，銷售額仍在繼續(xù)暴跌。該公司當(dāng)天在另一份聲明中表示，今年前六個月，該公司的銷售面積較上年同期下降38.1%，至940萬平方米。銷售額達(dá)到1273億元，位居全國第三。上個月，它出售了200萬平方米，價值251億元。

　　據(jù)中指數(shù)研究院稱，今年上半年，只有 6 家開發(fā)商的銷售額超過 1000 億元，比去年同期少一家。34 家開發(fā)商的銷售額超過 100 億元，比去年同期少 10 家。

　　萬科上個月在徐州啟動了一個新開發(fā)項目，占地 65,000 平方米。該公司需要支付 5.36 億元來購買土地使用權(quán)。