萬科集團(tuán)掛鉤理財產(chǎn)品未能按時兌付

　　據(jù)知情人士透露，一家在線融資公司未能向購買股權(quán)支持產(chǎn)品的投資者支付款項，這些產(chǎn)品部分由與萬科相關(guān)的項目支撐。

　　知情人士表示，總部位于深圳的鵬金金融由萬科部分持股，該公司將與萬科相關(guān)的房地產(chǎn)項目的收入作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，然后將其出售給部分萬科員工。由于此事尚未公開，知情人士要求匿名。知情人士補(bǔ)充說，投資者從幾個月前開始就未能收到付款。

　　根據(jù)鵬金金融周一（7 月 1 日）在其微信賬戶上發(fā)布的聲明，該公司表示由于市場因素，無法按計劃收回資金，但沒有具體說明其投資了哪些項目。

　　萬科是房地產(chǎn)開發(fā)商之一，在進(jìn)入第四個年頭的前所未有的低迷中，新房銷售大幅下滑。

　　知情人士說，大約 100 名現(xiàn)任和前任萬科員工已經(jīng)成立了一個微信群，尋求他們的資金。

　　一名萬科員工自愿購買了價值約 50 萬元的產(chǎn)品，年化收益率在 5% 至 6.5% 之間。

　　盡管另一家大型開發(fā)商中國恒大集團(tuán)的財富管理部門在 2021 年已經(jīng)未能按時還款，但該人士表示，萬科員工當(dāng)時對該開發(fā)商的業(yè)務(wù)充滿信心，并爭取投資配額。

　　另一位員工購買了價值 20 萬元的產(chǎn)品，這些產(chǎn)品由萬科在合肥市和貴州省的項目支撐。她被承諾的回報率為 5.2%。

　　萬科 2027 年和 2029 年到期的美元債券在報道發(fā)布后下跌。其 2027 年到期的債券創(chuàng)下了 5 月 15 日以來的最低水平。

　　中國監(jiān)管機(jī)構(gòu)一直在試圖遏制此類理財產(chǎn)品，這些產(chǎn)品通常使用表外項目作為基礎(chǔ)資產(chǎn)。

　　國有開發(fā)商萬科曾被認(rèn)為是一家穩(wěn)健的公司，該公司一直在籌集資金以平息投資者對流動性壓力的擔(dān)憂。該公司一直在探索資產(chǎn)出售，并正在尋求一筆 500 億元的銀行貸款，以避免成為多年來行業(yè)危機(jī)中最大的違約之一。

　　這家開發(fā)商繼續(xù)面臨阻力，其房屋銷售增長在 6 月份停滯不前。其月度合同銷售額增長放緩至 7.9%，低于中國 100 家最大房地產(chǎn)公司 36% 的平均增幅。