上半年佛山房企銷售排行榜公布 保利華南奪四榜冠軍

　　下半年伊始，佛山樓市再放送了一項利好：

　　7月2日，佛山住建局出臺佛山貸款住房認定新規，要點如下：

　　1、以佛山市、購房所在區作為查詢范圍；

　　2、網簽交易中的商品住房、掛牌出售、出租的商品住房，均不計入居民家庭住房套數；

　　3、8月1日起執行。

　　毫無疑問，按照新規，接下來在佛山買房，首套房貸的認定會更加容易，有利于釋放更多的購買力。那在剛剛過去的六月及上半年佛山樓市又有什么樣的表現呢？

　　克而瑞數據監測顯示，今年六月佛山商品住宅成交4558套，環比增長11%，同比微增3%,刷新了近一年來月度成交最高記錄。

　　綜合整個上半年的表現，克而瑞數據監測顯示，今年上半年佛山商品住宅新增供應15427套，同比減少37%，成交19788套，同比減少42%。

　　成交金額方面，數據顯示，今年上半年佛山商品房成交金額550.25億元，同比減少38%。

　　今日，克而瑞廣佛區域獨家發布的《2024年上半年佛山房企銷售排行榜》，從銷售金額以及面積、在權益、流量兩大維度做出解讀。

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　　首先，來看究竟是哪些房企占據了榜單前三甲：

　　在2024年上半年，保利華南以78.49億元的權益金額、98.58億元的流量金額、42.44萬㎡權益面積、57.18萬㎡流量面積斬獲今年半年度佛山房企排行四榜冠軍。

　　今年上半年保利發展旗下項目多盤火力全開，在今年佛山商品住宅成交套數/面積TOP10排行中，保利華南均有3-4個項目榜上有名。

　　萬科地產在今年上半年不斷厚積薄發，成功后來居上，憑借世紀燈湖瑧府、萬科天空之城等項目熱銷，以18.28億元權益金額、25.12億元流量金額、12.83萬㎡權益面積、16.11萬㎡流量面積榮膺今年上半年佛山房企排行四榜亞軍。

　　鵬瑞地產以16.34億元權益業績摘得權益金額榜季軍，招商蛇口以17.26億元流量業績位列流量金額榜季軍。

　　面積榜方面，碧桂園以9.56萬㎡權益業績、14.86萬㎡流量業績獲得流量面積雙榜季軍。

　　進入年中，房企排名變化再發生了新一輪洗牌。

　　與去年相比，今年上半年佛山權益金額榜TO10房企新增了華僑城，華潤置地，東建集團三家房企，而時代中國，中海地產排名已掉至十名開外。

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　　數據顯示，今年6月佛山權益金額TO30房企銷售權益金額60.99億元，環比增長19%，同比減少17%。

　　統計到，權益金額TOP3梯隊房企權益金額規模為113.11億元，同比去年減少46%，TOP10梯隊房企權益金額規模為191.55億元，同比去年減少44%；TOP20梯隊房企權益金額規模為261.41億元，同比去年減少43%，TOP30梯隊房企權益金額規模為303.13億元，同比去年減少45%。

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　　分梯隊入圍門檻來看，克而瑞數據監測顯示，今年上半年各梯隊的入圍門檻被去年全線“碾壓”.

　　統計到，2024上半年佛山TOP3房企門檻為16.34億元，同比暴跌超6成，且是頭部房企梯隊門檻中跌幅最大的；

　　另外，TOP10房企門檻為9.81億元，同比下跌43%；TOP20房企門檻為5.11億元，同比下跌47%；TOP30房企門檻達到3.36億元，同比下跌41%。