中國(guó)前首富王健林不斷出手拋售 至少賣(mài)了24座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

　　前中國(guó)首富、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)創(chuàng)辦人王健林持續(xù)出售資產(chǎn)變現(xiàn)，以緩解萬(wàn)達(dá)的資金壓力。 據(jù)報(bào)道，加上近期出售兩座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，自2023年至今已至少有24座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)被轉(zhuǎn)讓。

　　近日，煙臺(tái)芝罘萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司和宜春萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出。

　　報(bào)道指出，面臨財(cái)務(wù)危機(jī)的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已經(jīng)陸續(xù)出售大部分文旅和酒店資產(chǎn)，然而資金壓力仍然很大，于是從2023年開(kāi)始，包含萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和萬(wàn)達(dá)電影等核心資產(chǎn)也陸續(xù)被轉(zhuǎn)讓。 加上最新的芝罘萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、宜春萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，至今已至少出售24座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)與相關(guān)的企業(yè)。

　　報(bào)道提及，在出售的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中，近一半是由保險(xiǎn)相關(guān)企業(yè)承接，包含新華保險(xiǎn)、陽(yáng)光保險(xiǎn)、大家保險(xiǎn)和橫琴人壽等。

　　北京萬(wàn)通創(chuàng)始人馮侖近日提到萬(wàn)達(dá)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)型時(shí)表示，轉(zhuǎn)型對(duì)萬(wàn)達(dá)來(lái)說(shuō)有利有弊。

　　他說(shuō)，萬(wàn)達(dá)減少直接持有大量資產(chǎn)，降低了財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 然而，剩下的資產(chǎn)，特別是三四線城市的購(gòu)物中心，租賃和營(yíng)運(yùn)情況可能并不理想。 如果這些資產(chǎn)還有負(fù)債，那萬(wàn)達(dá)持有這些資產(chǎn)就會(huì)有很大的壓力。 雖然萬(wàn)達(dá)的輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型取得了一定進(jìn)展，但尚未完全完成，還面臨不少壓力和不確定性。

　　他形容，經(jīng)歷30年的發(fā)展，萬(wàn)達(dá)在某種程度上又回到了原點(diǎn)。 這是目前萬(wàn)達(dá)面臨的典型問(wèn)題。