奧體建設上半年銷售額累計2.3億元 南京河西G88項目啟動招標

　　近日，河西北奧體建設G88項目招標計劃發布，標段包括施工總承包、樁基及基坑支護工程、渣土外運處置工程等，合同預估價合計3.42億元，招標文件計劃于2024年8月發布。

　　去年12月12日，河西中G88地塊經過1輪競拍被奧體建設底價8.63億元拿下，成交樓面價34314元/㎡。

　　該地塊為近年來河西北部首次推出的住宅用地，總建筑面積約3.74萬平方米，其中地上建筑面積2.64萬平方米，地塊規模較小，總價較低，適合進行快速開發。地塊容積率僅1.8，為河西地區不可多得的低密度用地，規劃建設5幢中高層品質住宅樓。

　　項目西側規劃有商辦用地，將形成區域商業中心和片區內重要的江景視點。

　　東側規劃有1處大型的基層社區中心，將配套大規模的社區商業，形成區域內的公共生活配套中心。目前，地塊所在片區已建成24班陶行知中學、36班華山路小學、12班華山路幼兒園共3所學校，北側規劃有9班、12班幼兒園各1所，可充分滿足片區教育配套需求。

　　南側為綠城&華發聯合開發的金陵月華項目，在售6、15號樓少量房源，戶型205、240、270平，銷許均價約75000元/平，總價約1300萬起。

　　此外，項目周邊還有此前中建八局拿下的G42地塊，樓面地價43056㎡，規劃5棟18-23層，共計212套房，主力建面約180㎡和230㎡改善戶型。

　　南京奧體建設開發有限責任公司成立于2001年10月，注冊資本3.5億元，具有房地產開發壹級資質。主營業務包括高端商品房、城市綜合體、物業管理、商業運營、酒店管理、保障性住房以及異地項目開發等。

　　該公司為南京市河西新城區國有資產經營控股（集團）有限責任公司直屬企業，旗下主要項目也集中于河西新城，完成了河西新城區一期6400畝包括奧體中心主場館1350畝建設用地的征地拆遷任務。

　　據克而瑞，2023年奧體建設以75.6億元的全口徑銷售額排在南京房企第9位；2024年上半年，銷售額為2.28億元，排名下滑至第24位。