筲箕灣傲華擬短期現樓發售 推置業優惠 料吸引收租投資客

　　新一年即將來臨，發展商積極部署搶閘推盤。 協成行發展的筲箕灣新盤傲華正式落成，計劃短期內以現樓形式銷售，并計劃針對目標客群需要，推出全新置業優惠，以配合項目銷售。

　　協成行發展副董事總經理方添輝表示，集團正積極部署于短期內啟動項目銷售，以及開放現樓單位供預約人士參觀，同時計劃針對目標客群需要，推出全新置業優惠。

　　他又認為，隨著銀行放寬按揭貸款成數，以及預期利率會進一步下調，將吸引收租投資客在鐵路沿線尋找新入市機會，料全新落成的傲華對投資者具一定吸引力，又指區內商業區匯聚不少新來港的高才和優才，有機會成為項目潛在準買家和準租客。

　　方添輝續表示，美國進入減息周期對本港經濟及樓市均有幫助，加上新一份《施政報告》提出多項利好樓市措施，令本港住宅物業更具吸引力。 與此同時，內地貨幣與財政政策的調整，有助更多資金流入本港房地產市場。

　　傲華位于筲箕灣東大街121號，樓高23層，合共提供156個單位，面積介乎190至737方呎，戶型涵蓋開放式、1房、2房及特色戶，標準戶樓層每層設8伙，標準單位面積介乎211至456方呎。

　　全盤面積最細及最大單位均屬特色戶，最細為3樓B室，面積190方呎，開放式間隔，連75方呎平臺。 最大單位為26樓C室，屬頂層連天臺單位，面積737方呎，3房間隔，單位內置樓梯連564方呎天臺。

　　翻查資料，發展商去年6月底曾公布首張價單，首批涉及50伙，折實平均呎價約23042元，包括2伙開放式、14伙1房及4伙2房，單位面積介乎220至456方呎，計入發展商提供最高9%折扣優惠后，折實售價約478.8萬至1138.8萬，折實呎價21665元至24974元，但開價后發展商未有公布銷售安排，直到近日部署以現樓形式開售。