寶坻區(qū),新產(chǎn)品“進(jìn)化”速度驚人!
今年的首開新盤,不滿足寬廳、鋁板、落地窗這樣的“基本款”,架空層、三代墅等更新的產(chǎn)品層出不窮。
6月,寶坻區(qū)新房簽約均價10342元/平米。
與5月相差無幾,改善盤占主流。
共簽約248套,環(huán)比下降35%。
寶坻城南
寶坻城南板塊6月份成交149套新房,占寶坻區(qū)域60%的銷量。
依然是頭部。
新城璽樾潮鳴,簽約27套,簽約均價1.03萬/平米,名列第二。
該項目是寶坻區(qū)最早做新產(chǎn)品的樓盤之一,今年即將交房。
小區(qū)大部分區(qū)域已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn),給買房人供給側(cè)誘惑。
帶有景觀資源,部分樓層可直觀潮白河。
6月新加推1號樓,18層到頂,95平米總價約92萬;106平米總價約106萬。
新加推23號樓,11層到頂,118 平米總價約135萬。
第三名是珺悅峰,簽約24套,簽約均價5419元/平米。
該項目現(xiàn)房在售,位于城南板塊核心,價格很有性價比。
是落戶和剛需的好選擇。
618推出特惠房源,78、88平米兩居,總價63萬起;95、111平米三居,總價92萬起。
南城拾壹方,簽約20套,簽約價格1.1萬/平米,排名第四。
項目洋房已經(jīng)封頂,明年10月交房。
大改善的屬性,小高121平米,洋房134-269平米,疊拼171-330平米。
第七名是建投君諾壹號府,簽約15套。
該項目做了第三代新產(chǎn)品,容積率1.5,產(chǎn)品均為6-11層的洋房。
目前在售108-176平米洋房,總價120萬起。
寶坻城北
寶坻萬科城市之光簽約32套。
第八名為星河傳奇,簽約15套,簽約均價8358元/平米。
高層99-110平米,64-73萬;洋房125-144平米,93-123萬。
寶坻區(qū)也有自己的獨(dú)立行情,集中在寶坻城南的改善盤。
各類新產(chǎn)品層出不窮,價格又有性價比。
后發(fā)優(yōu)勢體現(xiàn)出來了。
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