6月天津?qū)氎鎱^(qū)新房成交248套 改善盤占主流

　　寶坻區(qū)，新產(chǎn)品“進(jìn)化”速度驚人！

　　今年的首開新盤，不滿足寬廳、鋁板、落地窗這樣的“基本款”，架空層、三代墅等更新的產(chǎn)品層出不窮。

　　6月，寶坻區(qū)新房簽約均價10342元/平米。

　　與5月相差無幾，改善盤占主流。

　　共簽約248套，環(huán)比下降35%。

　　寶坻城南

　　寶坻城南板塊6月份成交149套新房，占寶坻區(qū)域60%的銷量。

　　依然是頭部。

　　新城璽樾潮鳴，簽約27套，簽約均價1.03萬/平米，名列第二。

　　該項目是寶坻區(qū)最早做新產(chǎn)品的樓盤之一，今年即將交房。

　　小區(qū)大部分區(qū)域已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)，給買房人供給側(cè)誘惑。

　　帶有景觀資源，部分樓層可直觀潮白河。

　　6月新加推1號樓，18層到頂，95平米總價約92萬；106平米總價約106萬。

　　新加推23號樓，11層到頂，118 平米總價約135萬。

　　第三名是珺悅峰，簽約24套，簽約均價5419元/平米。

　　該項目現(xiàn)房在售，位于城南板塊核心，價格很有性價比。

　　是落戶和剛需的好選擇。

　　618推出特惠房源，78、88平米兩居，總價63萬起；95、111平米三居，總價92萬起。

　　南城拾壹方，簽約20套，簽約價格1.1萬/平米，排名第四。

　　項目洋房已經(jīng)封頂，明年10月交房。

　　大改善的屬性，小高121平米，洋房134-269平米，疊拼171-330平米。

　　第七名是建投君諾壹號府，簽約15套。

　　該項目做了第三代新產(chǎn)品，容積率1.5，產(chǎn)品均為6-11層的洋房。

　　目前在售108-176平米洋房，總價120萬起。

　　寶坻城北

　　寶坻萬科城市之光簽約32套。

　　第八名為星河傳奇，簽約15套，簽約均價8358元/平米。

　　高層99-110平米，64-73萬；洋房125-144平米，93-123萬。

　　寶坻區(qū)也有自己的獨(dú)立行情，集中在寶坻城南的改善盤。

　　各類新產(chǎn)品層出不窮，價格又有性價比。

　　后發(fā)優(yōu)勢體現(xiàn)出來了。