上半年北京高端住宅市場熱度降溫 千萬級以上豪宅成交2613套

　　據克而瑞房價北京官微消息，2024年上半年，北京高端住宅市場熱度相較于去年整體有所降溫。北京CRIC數據庫顯示，今年上半年北京總價1000萬元以上高端住宅共成交2613套，同比減少2195套。

　　從北京2017年以來分單價段商品住宅成交面積占比情況來看，2024年上半年北京單價超10萬元/平高端住宅共成交17.7萬平方米，成交占比7%，與2023年相比減少2個百分點；其中，單價15萬+的頂豪產品，成交占比2%，和去年持平。

　　從全國層面來看，今年上半年上海豪宅成交放量，主要是市場下行階段上海明顯增加了高端產品的供應量，且新房與周邊二手房價格倒掛，前期核心區豪宅供應少導致部分購房者持幣等待多年，這部分壓抑的需求集中釋放，推動成交量上漲。

　　北京2024年上半年總價1000萬-3000萬高端住宅共成交2240套，總價3000萬-5000萬成交套數為336套，總價5000萬元以上高端住宅成交50套，僅次于上海。