上周福州五區(qū)住宅成交量環(huán)比小幅下跌 最新房價(jià)降至22697元/㎡

　　上周，福州五區(qū)普通住宅成交量環(huán)比出現(xiàn)小幅下滑，【龍湖景粼天著】為主力成交項(xiàng)目，成交均價(jià)連續(xù)下探至近十二周最低位。本周閩侯普通住宅成交量環(huán)比有所下滑，主力成交項(xiàng)目為【金地自在城】，均價(jià)則環(huán)比上漲顯著。

　　上周政策資訊

　　市政規(guī)劃：

　　1、投資16.43億，福州東區(qū)再添醫(yī)療配套；

　　2、全長約24公里，打造閩江北岸文化旅游項(xiàng)目；

　　3、福州港后鐵路計(jì)劃2027年全線貫通。

　　上周無項(xiàng)目開盤。

　　上周無新增土地和成交。

　　上周，福州五區(qū)僅【象嶼金地世界江灣】1個(gè)項(xiàng)目取證，預(yù)售套數(shù)99套，預(yù)售面積0.80萬㎡；閩侯商品住宅無項(xiàng)目取證。

　　上周，五區(qū)普通住宅供應(yīng)0.80萬㎡；成交方面，成交量環(huán)比小幅下滑，【龍湖景粼天著】為主力成交項(xiàng)目，成交均價(jià)連續(xù)下探至近十二周最低位。

　　上周閩侯普通住宅無供應(yīng)；成交方面，成交量環(huán)比有所下滑，主力成交項(xiàng)目為【金地自在城】，均價(jià)則環(huán)比上漲顯著。

　　五區(qū)：

　　普通住宅成交141套

　　成交面積1.55萬㎡

　　成交均價(jià)22697元/㎡

　　閩侯：

　　普通住宅成交75套

　　成交面積0.7萬㎡

　　成交均價(jià)10327元/㎡

　　上周【龍湖景粼天著】奪得周度面積成交冠軍；TOP10中，倉山項(xiàng)目表現(xiàn)較好。

　　前十套數(shù)合計(jì)：88套

　　前十面積合計(jì)：9124㎡

　　五區(qū)+閩侯共計(jì)69個(gè)普通住宅項(xiàng)目成交，前十名面積之和占本周總成交面積的41%。

　　五區(qū)SOHO市場成交環(huán)比持平，主力成交項(xiàng)目為【萬科云城】，均價(jià)環(huán)比小幅上漲。

　　閩侯SOHO市場成交量環(huán)比微漲，主力成交項(xiàng)目為【正祥學(xué)林豐茂】，均價(jià)則環(huán)比小幅下滑。

　　五區(qū)：

　　SOHO成交21套

　　成交面積0.09萬㎡

　　成交均價(jià)13069元/㎡

　　閩侯：

　　SOHO成交7套

　　成交面積0.03萬㎡

　　成交均價(jià)11462元/㎡