房地產市場穩步回升 政策組合拳助力市場信心提振

　　昨日，國家統計局局長康義在國新辦新聞發布會上表示，近期中國房地產市場在政策組合拳的推動下，表現出了一些積極變化，市場信心逐步回升。隨著存量和增量政策的有效落實，康義預測，房地產市場有望在接下來的時間里持續改善。

　　2024年，面對復雜的房地產市場形勢，中央政治局在9月26日明確提出了“促進房地產市場止跌回穩”的目標。為實現這一目標，政府迅速調整并完善了土地、財稅、金融等多項政策措施，取消了此前的限購、限售、限價等限制政策。此外，政策還針對普通住宅和非普通住宅的標準進行調整，同時降低了住房公積金貸款利率、住房貸款首付比例及存量貸款利率，并大幅降低了換購住房的稅率。這些一系列政策的出臺，形成了一個多部門聯動、精準施策的政策組合拳，推動市場逐步回穩。

　　根據康義的介紹，房地產市場的變化表現在四個方面。首先，市場成交量呈現回升趨勢，整體市場活躍度有所提高，尤其是在一些主要城市，樓市的交易頻繁，購房者的信心逐步恢復。其次，房價開始逐漸回穩，整體上漲的壓力減輕，特別是在政策引導下，房價出現了平穩態勢。第三，市場預期的改善也成為明顯的變化之一。購房者和開發商的信心得到提振，市場對未來的預期變得更加樂觀。第四，房地產相關領域，如建設、投資等，出現了不同程度的回暖跡象，顯示出政策的綜合效應正在逐步顯現。

　　此外，康義還提到，地方政府在落實這些政策時，采取了因城施策、一城一策的靈活策略，根據不同地區的實際情況制定精準的政策，進一步提升了政策的針對性和有效性。各地政府的積極行動，推動了房地產市場的回暖。